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多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築29年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩18分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩4分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都日野市万願寺4丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 甲州街道駅 地上2階建て 築30年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩20分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩8分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都日野市万願寺3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築13年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩21分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩5分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都日野市万願寺2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 甲州街道駅 地上4階建て 築37年
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩25分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩11分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都日野市大字日野
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツスバル谷
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩25分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都日野市大字日野
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築35年
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩27分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都日野市神明1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築37年
アパート- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩27分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩5分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩10分
- 東京都日野市程久保3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上3階建て 築39年
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩37分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩18分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都日野市日野本町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル大野
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩39分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩14分
- 東京都日野市日野本町7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築33年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩39分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩14分
- 東京都日野市日野本町7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩46分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都日野市多摩平6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築44年
アパート- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩86分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩13分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都日野市大字新井
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築41年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩2分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩14分
- 東京都日野市高幡
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築36年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都日野市大字上田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス土方
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩12分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩5分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都日野市石田1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ長坂I
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩2分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩12分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩22分 南平駅/京王線 徒歩25分
- 東京都日野市高幡000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラロアール
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩17分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都日野市大字上田000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築14年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩5分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩14分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都日野市高幡000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築29年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩18分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩4分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都日野市万願寺4丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 甲州街道駅 地上2階建て 築30年
アパート- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩24分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩8分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩14分
- 東京都日野市万願寺3丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EMINENTE神明
マンション- 高幡不動駅/京王線 バス19分/バス停：実践女子大 停歩6分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都日野市神明1丁目
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上2階建て 築4年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩35分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩30分
- 東京都八王子市大塚
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上2階建て 築4年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩35分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩28分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩35分
- 東京都八王子市大塚
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミネンス湯沢(東棟)
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都日野市三沢3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上3階建て 築33年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩14分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩4分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩11分
- 東京都日野市万願寺3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上3階建て 築24年
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩18分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩4分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都日野市万願寺3丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 南平駅 地上2階建て 築16年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩22分 南平駅/京王線 徒歩12分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都日野市南平5丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージアート
アパート- 高幡不動駅/京王線 バス24分/バス停：日野 停歩3分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都日野市新町1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ日野C
アパート- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩7分 百草園駅/京王線 徒歩10分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都日野市三沢3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築36年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩7分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都日野市万願寺5丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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