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東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上4階建て 築38年
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩23分
- 東京都葛飾区西亀有2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上3階建て 築8年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩24分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 東京都足立区東和003
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイムオダテ
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分
- 東京都足立区東和4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上3階建て 築6年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都足立区六町1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都足立区綾瀬6
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブ堀切菖蒲園
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩4分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩13分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 新小岩駅/総武線 バス26分/バス停：堀切二丁目 停歩4分
- 東京都葛飾区堀切2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩10分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都葛飾区小菅2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上3階建て 築8年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩19分
- 東京都足立区谷中1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンイシガミ
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分
- 東京都足立区東和2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上2階建て 築25年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス26分/バス停：六木四丁目 停歩3分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩31分
- 東京都足立区六木4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 青井駅 地上2階建て 築40年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩11分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分
- 東京都足立区綾瀬6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークレジデンス綾瀬
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩9分
- 東京都足立区西綾瀬2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーマ北綾瀬
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩19分
- 東京都足立区谷中1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上9階建て 築24年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都葛飾区小菅4丁目
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上9階建て 築24年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 東京都葛飾区小菅4
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッシェル綾瀬
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩15分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都葛飾区小菅4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上3階建て 築8年
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩19分
- 東京都葛飾区小菅4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイム小菅
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩10分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都葛飾区小菅2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都葛飾区西亀有3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上9階建て 築16年
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス16分/バス停：六町駅 停歩1分以内 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩1分以内 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 西新井駅/東武伊勢崎線 バス20分/バス停：六町駅 停歩1分以内 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩22分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都足立区六町4丁目
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 青井駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩2分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分
- 東京都足立区青井3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツハイマート
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩22分
- 東京都足立区東和2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Glanz Heimat
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分
- 東京都足立区東和2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上9階建て 築3年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩24分
- 東京都足立区谷中2丁目
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grande北綾瀬West
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩21分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 東京都足立区谷中3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上3階建て 築6年
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩19分
- 東京都足立区加平1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上4階建て 築33年
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス8分/バス停：加平二丁目 停歩4分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩21分
- 東京都足立区加平2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イクス北綾瀬
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：北綾瀬駅入口 停歩8分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 東京都足立区大谷田4
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOOP堀切菖蒲園
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩3分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩17分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都葛飾区堀切4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上2階建て 築9年
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩2分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 京成関屋駅/京成本線 徒歩17分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩18分
- 東京都葛飾区堀切4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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