馬込駅（都営浅草線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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馬込駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 13.1万円
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馬込駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
6.8万円 8.8万円 14.1万円 21.1万円 25.2万円

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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馬込駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
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  • まいばすけっと 馬込駅前店まで69m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 東馬込店まで84m (徒歩2分)
  • まいばすけっと 馬込駅東店まで96m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 大田区北馬込まで226m (徒歩3分)
  • マルエツ プチ 馬込駅前店まで60m (徒歩1分)
  • まいばすけっと 馬込駅前店まで69m (徒歩1分)
  • まいばすけっと 馬込駅東店まで96m (徒歩2分)
  • まいばすけっと 大田北馬込店まで357m (徒歩5分)
  • まいばすけっと 北馬込2丁目店まで466m (徒歩6分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • Gakkenほいくえん 馬込まで20m (徒歩1分)
  • 馬込ここわ保育園まで162m (徒歩3分)
  • グローバルキッズ馬込園まで228m (徒歩3分)
  • 保育ルームフェリーチェ大田馬込園まで247m (徒歩4分)
  • おおたみんなの家まで328m (徒歩5分)
  • 大田こまどり幼稚園まで33m (徒歩1分)
  • 伊藤幼稚園まで487m (徒歩7分)
  • 瑞穂幼稚園まで605m (徒歩8分)
  • 荏原学園旭幼稚園まで771m (徒歩10分)
  • 亀田幼稚園まで837m (徒歩11分)
小学校小学校
  • 大田区立馬込第三小学校まで510m (徒歩7分)
  • 大田区立馬込小学校まで546m (徒歩7分)
  • 品川区立伊藤小学校まで567m (徒歩8分)
  • 品川区立源氏前小学校まで776m (徒歩10分)
  • 品川区立上神明小学校まで818m (徒歩11分)

馬込駅(都営地下鉄[浅草線])の情報

出口情報

Ａ１出口 大田区役所馬込特別出張所,貝塚中学校,馬込図書館,環七通り,中馬込１～３丁目,南馬込１・２丁目,松原橋交差点
Ａ２出口 伊藤小学校,富士見台中学校,第二京浜,西大井５丁目,東馬込１・２丁目,帰命山養玉院如来寺,馬込駅前交差点
Ａ３出口 三本松交番,東急大井町線荏原町駅,東京イン,ホテルステイシード,馬込第三小学校,第二京浜,北馬込１・２丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔東馬込・北馬込方面改札
・東馬込・北馬込方面改札⇔Ａ３出口
エスカレータトイレ
・ホーム⇔環七通り方面改札
《多機能トイレ》
・東馬込・北馬込方面改札内
その他
・点字案内（券売機・運賃表・手すり）
・ＡＥＤ

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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