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スカイコート大塚
マンション- 巣鴨駅/山手線 徒歩15分 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩2分 大塚駅/山手線 徒歩4分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩5分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都豊島区北大塚002
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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都営三田線 千石駅 地上13階建て 築20年
マンション- 巣鴨駅/山手線 徒歩12分 千石駅/都営三田線 徒歩4分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分
- 東京都文京区千石4
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディームス駒込
マンション- 巣鴨駅/山手線 徒歩15分 駒込駅/山手線 徒歩4分 田端駅/山手線 徒歩13分 千石駅/都営三田線 徒歩18分 上中里駅/京浜東北線 徒歩22分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩22分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分
- 東京都北区中里001
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークキューブ西ヶ原ステージ
マンション- 巣鴨駅/山手線 徒歩15分 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩4分 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩6分 新庚申塚駅/都電荒川線 徒歩8分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩9分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 上中里駅/京浜東北線 徒歩17分 駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩17分
- 東京都北区西ケ原4
- 築15年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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エクシム西巣鴨
マンション- 巣鴨駅/都営三田線 徒歩24分 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩4分 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩6分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩7分 王子駅/京浜東北線 徒歩12分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 新板橋駅/都営三田線 徒歩18分 板橋駅/埼京線 徒歩19分
- 東京都北区滝野川1丁目
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 巣鴨駅/山手線 徒歩11分 千石駅/都営三田線 徒歩6分 駒込駅/山手線 徒歩8分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩14分
- 東京都文京区本駒込6
- 築47年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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グランヴァン新大塚
マンション- 巣鴨駅/都営三田線 徒歩15分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 大塚駅/山手線 徒歩9分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩12分 千石駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都豊島区南大塚2
- 築19年/地上6階建て
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TOP南大塚第5
マンション2.44
(評価18件)
コメント18件- 巣鴨駅/都営三田線 徒歩10分 大塚駅/山手線 徒歩5分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩5分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分
- 東京都豊島区南大塚1
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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エステムコート駒込六義園
マンション- 巣鴨駅/山手線 徒歩14分 駒込駅/山手線 徒歩3分 千石駅/都営三田線 徒歩13分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩17分
- 東京都豊島区駒込1
- 築14年/地上8階建て
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Brillia巣鴨
マンション- 巣鴨駅/都営三田線 徒歩3分 大塚駅/山手線 徒歩8分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩8分 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩10分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分
- 東京都豊島区巣鴨3
- 築15年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ・カーサ南大塚
アパート- 巣鴨駅/山手線 徒歩14分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 大塚駅/山手線 徒歩6分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩6分 向原駅/都電荒川線 徒歩9分 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩15分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都豊島区南大塚2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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- 巣鴨駅のリノベーション物件の平均賃料 ※ 14.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 巣鴨駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 巣鴨駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 8.6万円 10.5万円 15.7万円 23.9万円 27.4万円
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
中古マンションの購入とライフプランについてアドバイスを頂きたいです。 恥ずかしながら、これまで無計画、やっとライフプランについて考え始めました。どなたのコメントも参考にさせて頂きたいのですが、FPさん等、専門知識のある方のコメントも頂けますと嬉しいです。何卒よろしくお願い致します。 【状況】 年齢:今年37歳 会社員 妻と2人暮らし(子は予定無) 年収:最低680〜750万(営業成績による) 妻の年収:パートタイム90万程度 ボーナス:60万〜70万 貯金:200万 今後の貯金予定:毎年70万 ローン完済予定:65歳(28年〜30年で完済) 【検討中の物件条件】 月々支払は10万〜12万想定。 名古屋市内 駅から徒歩6分 築20年〜25年 予算は出せて最高4100万くらい 上記のような条件で、33年間(70歳)くらいまで住み、築58年くらいになった段階で売却し、その後は田舎の築40年くらいのマンションを1000万くらいで購入して住み替えたいと思っています。 また、両家からの相続を少なめに見積もって600万と考えると、ローン完済時かつ定年時の貯金は約2500万を見積りしています。 年金は2人で20万くらいもらえる想定ですが、この計画で生きていけるのか、不安です。そこで、質問は下記の3点です。 質問① 70歳で住み替える時はマンションではなく、賃貸の方がよかったりしますでしょうか?(歳取ると賃貸は貸してもらえない?)もしくは中古戸建てもあり? 質問② 今、築40年代のリノベ済み物件が2000万くらいで売ってますが、70歳の住み替え時には築70年とかになっているので、その様な物件を購入してしまっては、住み替え資金としての資産にはならなくなってしまうでしょうか? 質問③ 検討中の物件が築58年になった時、大体いくらくらいで売れるかどうかの目安をつけるとしたら、最低いくら程になりそうでしょうか? 最後まで読んで頂き、ありがとうございました。 ご回答とアドバイスを頂けますと幸いです。 何卒よろしくお願い致します。
A回答築古の中古マンション居住者です。FP2級持ってますが、ただの主婦です。 3つの質問、どれにも明確に答えられなくて申し訳ないのですが、(我が家も含めて)東京の中心部でもない限り、築50年以上経ったマンションのリセールバリューは計画の中に組み入れない方がいいと思います。 逆にいわゆる「負動産」になることを心配したほうがいいくらい。 物件によるあたりはずれもあると思います。 また、区分所有だけ...
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Q質問・相談
賃貸のカビについて質問です。 現在、リノベ済の築50年のアパートに住んでいます。まだ住んで一年半ですがクローゼットの壁に大きなカビができてしまいました。 建物が古いのとクローゼットの外側がすぐ外壁なので結露に注意していましたがダメでした。 この場合退去費用またはクロスの張替え費用はどちらが支払うものでしょうか? クローゼットがカビ臭いのは困るので退去前にクロスの張替えをお願いしようと考えています。 回答よろしくお願いいたします。
A回答除湿剤は入れたの?
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Q質問・相談
賃貸物件の内見、契約について④つ質問です。 内見、契約時に気をつけたほうが良いことを教えてください。 来週人生初の内見に行ってきます。 内装がかなり自分好みなのでこの1軒に絞って問題なければその場で決めようと思っています。 ①内見 ネットでいろいろ注意点を見たのですがもし他にもやったほうが良いことがあれば教えてください。 ※物件は去年の11月にリノベーション済で築25年 リノベ物件ならではのことも教えてもらえるとありがたいです。 ・共用部チェック →掲示板、ゴミ捨て場、エントランス ・メジャー持参で各所サイズを測る →各所扉、カーテンレール、防水パン、 ・スマホの電波(私、楽天モバイルです…) ・備え付けのエアコン年数 ②契約時 YouTubeやTikTokでは下記のものを拒否できると書いてあったのですが本当ですか? コメント欄には「できなかった」とのコメントが多数あったのですが… 【出来ることのほうが多い】【出来ないことのほうが多い】【無理】で答えてもらえるとありがたいです。 ・ハウスクリーニング代 ・鍵交換費用 ・消火器 ・仲介手数料は0.5ヶ月分まで減らせる ・火災保険は自分で選べる もし他にも出来ることや気をつける事があれば教えてください。 ③4,000円の値下げ交渉 内見する物件は去年の11月にリノベーション済なのに既に空室です。 リノベ後に入居があったのか、ずっと空室だったのかはわかりませんが、そのことについてツッコんでも大丈夫でしょうか? 駅から徒歩5分、47㎡の1LDK、リノベして写真を見る限りかなり内装もきれい、先週の段階で5.3万円だったのに昨日見たら4.9万円に値下げされていた為急遽内見を申し込みました。 ただ管理費や駐車場代、その他もろもろで大体6万円くらいになりそうです。 4.5万円までに値下げ交渉したいのですが可能性はありますか? 立地、内装はいいのですがガスがプロパンなのでできるだけ固定費を抑えたいです。 仮に半年ほど空室が続いていたとしたら大家さんもいい加減空室は埋めたいはず。 しかし既に4,000円値下げされたあと、追加で値下げできる可能性はあるのでしょうか? ちなみに4.5万円まで下がれば即決します。 ④ただの疑問 対象の物件はシャーメゾンの物件なのですが、不動産によって安心サポートの金額が880円と1480円のところがあるのですがこの金額の差はなんですか? サポート内容が違うのですか?
A回答①内見 給湯器が給油専用か、追い炊き機能が付いているか、付いているなら追い炊き釜の洗浄ができているか、 エアコン年数が10年以上なら、取り換えを要求した方は良い。 そのままなら、エアコン洗浄はやっているか、 ②契約時 【出来ないことのほうが多い】 ③4,000円の値下げ交渉 2000円程度ならOKかもしれない。 ④ただの疑問 サポート内容や保険会社の違いではないか。
2024年4月26日の巣鴨駅(東京都)の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
巣鴨駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 幼稚園 |
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巣鴨駅の情報
出口情報
北口(JR) | アトレヴィ巣鴨,タクシーのりば,駒込4・5丁目方面,巣鴨1~5丁目方面,交番 |
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正面口(JR) | とげぬき地蔵,都営三田線,バスのりば,染井霊園 |
南口(JR) | タクシーのりば,白山1~5丁目方面,巣鴨1丁目方面,千石1~4丁目方面,本駒込2~6丁目方面 |
A1出口 | 駒込中学校,JR山手線巣鴨駅,文京学院大学女子高等学校・中学校,六義園,六義公園運動場,白山通り,巣鴨駅前交差点,駒込4丁目,巣鴨1・2丁目,本駒込6丁目 |
A2出口 | JTBトラベル&ホテルカレッジ,巣鴨大鳥神社,東洋女子高等学校,文京宮下公園,バスのりば,白山通り,巣鴨駅前交差点,巣鴨1・3丁目,千石4丁目,北大塚1丁目,南大塚1丁目 |
A3出口 | 大塚ろう学校,十文字高等学校・中学校,巣鴨体育館,巣鴨図書館,巣鴨郵便局,清和小学校,とげぬき地蔵(高岩寺),都電荒川線庚申塚停留場,地蔵通り,白山通り,とげぬき地蔵入口交差点,北大塚1丁目,巣鴨3・4丁目 |
A4出口 | 仰高小学校,染井霊園,中央卸売市場豊島市場,東京スイミングセンター,東京都交通局巣鴨自動車営業所,東京戸田記念講堂,本郷高等学校・中学校,三菱養和会 巣鴨スポーツセンター・グラウンド,バスのりば,白山通り,とげぬき地蔵入口交差点,駒込4・5丁目,巣鴨2・5丁目 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【JR東日本】:○ 【東京都交通局】:○ | 【JR】 ・ホーム⇔改札 【東京都交通局】 ・ホーム⇔JR巣鴨駅方面改札 ・JR巣鴨駅方面改札⇔A1出口 |
エスカレータ | トイレ |
【JR】 ・ホーム⇔改札 【東京都交通局】 ・ホーム⇔各改札 ・JR巣鴨駅方面改札⇔A1出口 ・とげぬき地蔵方面改札⇔A3出口 | 【JR】 《多機能トイレ》 ・改札内 【東京都交通局】 《多機能トイレ》 ・改札外 |
その他 | |
【JR】 ・点字運賃表 【東京都交通局】 ・点字案内(券売機・運賃表・手すり) ・AED |
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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