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iコンフォート
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 大塚駅/山手線 徒歩11分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 池袋駅/山手線 徒歩16分
- 東京都豊島区上池袋1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 大塚駅 地上2階建て 築16年
アパート- 大塚駅/山手線 徒歩11分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 池袋駅/山手線 徒歩16分
- 東京都豊島区上池袋1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアイースト
マンション- 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩5分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩7分 荒川二丁目駅/都電荒川線 徒歩10分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 千住大橋駅/京成本線 徒歩18分
- 東京都荒川区南千住6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 町屋駅 地上2階建て 築44年
アパート- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 新三河島駅/京成本線 徒歩13分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分
- 東京都荒川区町屋2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UVAS池袋
マンション- 池袋駅/山手線 徒歩6分 目白駅/山手線 徒歩10分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩17分
- 東京都豊島区西池袋2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 池袋駅 地上3階建て（地下1階付き） 築6年
マンション- 池袋駅/山手線 徒歩6分 目白駅/山手線 徒歩10分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩17分
- 東京都豊島区西池袋2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三大野ビル サダサンズ
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 王子駅/京浜東北線 徒歩10分 東十条駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都北区王子3
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOUTH LAKE
アパート- 目白駅/山手線 徒歩6分 池袋駅/山手線 徒歩6分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分
- 東京都豊島区南池袋1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ光楽
マンション- 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩4分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 尾久駅/高崎線 徒歩15分 田端駅/山手線 徒歩17分
- 東京都荒川区西尾久2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa三ノ輪B
アパート- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 南千住駅/常磐線 徒歩13分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分
- 東京都荒川区南千住1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA浅草II
アパート- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 南千住駅/常磐線 徒歩16分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩18分 鶯谷駅/山手線 徒歩19分 上野駅/山手線 バス17分/バス停：浅草四丁目 停歩5分
- 東京都台東区千束3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
弥生コーポ
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩10分 梶原駅/都電荒川線 徒歩12分
- 東京都北区豊島2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 西日暮里駅 地上4階建て 築21年
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩5分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 西日暮里駅/山手線 徒歩11分 日暮里駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都荒川区西日暮里1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築9年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩1分以内 北千住駅/常磐線 徒歩17分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩28分
- 東京都足立区千住河原町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 荒川二丁目駅 地上3階建て 築32年
マンション- 荒川二丁目駅/都電荒川線 徒歩2分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩9分 三河島駅/常磐線 徒歩14分 西日暮里駅/山手線 徒歩20分
- 東京都荒川区荒川2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内藤ビル
マンション- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩3分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩4分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩7分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 新三河島駅/京成本線 徒歩9分
- 東京都荒川区東尾久2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 町屋二丁目駅 地上4階建て 築2年
マンション- 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 新三河島駅/京成本線 徒歩9分
- 東京都荒川区荒川6丁目
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ大田
マンション- 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩3分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩6分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩8分 新三河島駅/京成本線 徒歩15分 三河島駅/常磐線 徒歩19分
- 東京都荒川区町屋2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークマーク王子
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩6分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩7分 栄町駅/都電荒川線 徒歩10分
- 東京都北区王子1
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上3階建て 築13年
アパート- 三河島駅/常磐線 徒歩7分 日暮里駅/山手線 徒歩10分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩11分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩13分
- 東京都荒川区東日暮里3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上11階建て 築18年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩9分 南千住駅/常磐線 徒歩10分
- 東京都台東区日本堤2丁目
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ11
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 東十条駅/京浜東北線 徒歩21分 王子駅/京浜東北線 徒歩24分
- 東京都北区豊島8
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上4階建て 築58年
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 東十条駅/京浜東北線 徒歩21分 王子駅/京浜東北線 徒歩24分
- 東京都北区豊島8
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上4階建て 築58年
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩23分 東十条駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都北区豊島8
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西巣鴨駅 地上3階建て 築37年
マンション- 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩8分 板橋駅/埼京線 徒歩9分 新板橋駅/都営三田線 徒歩9分 新庚申塚駅/都電荒川線 徒歩13分
- 東京都北区滝野川6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールメゾン千住大橋
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩11分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩36分 町屋駅/京成本線 徒歩38分
- 東京都足立区千住緑町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニールイシ南千住
マンション- 南千住駅/常磐線 徒歩11分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩15分
- 東京都台東区日本堤1
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア浅草IIスカイガーデン
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩11分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩16分
- 東京都台東区千束3
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 北千住駅 地上3階建て 築2年
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 千住大橋駅/京成本線 徒歩15分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩32分
- 東京都足立区千住龍田町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 梶原駅 地上2階建て 築45年
アパート- 梶原駅/都電荒川線 徒歩2分 上中里駅/京浜東北線 徒歩12分 王子駅/京浜東北線 徒歩13分 尾久駅/東北本線 徒歩13分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩21分
- 東京都北区堀船2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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