リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。

リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。

リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。

東新宿駅（東京都）のリノベーション物件の賃貸物件・賃貸住宅

30 件 1〜20棟を表示

掲載情報と並び順について

1〜24棟 / 24件

東新宿駅のリノベーション物件の平均賃料 ※ 16.7万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

東新宿駅の家賃相場

間取りごとの家賃相場東新宿駅の家賃相場を詳しく見る

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
11.4万円	12.5万円	21.3万円	32.5万円	38.4万円

リノベーション賃貸物件のよくあるご質問

リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。

東新宿駅（東京都）の家賃・賃料から探す

東新宿駅（東京都）の人気テーマから賃貸物件を探す

リノベーション物件カテゴリーのテーマから探す

賃貸物件の人気テーマをすべて見る

全国の賃貸物件からリノベーション物件の物件を探す

リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。これは管理会社に言うべきでしょうか

A回答

告知事項があったりしませんか？

質問日：2024/11/19

解決日：2024/11/24
質問と回答をすべて見る
Q質問・相談

築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。

A回答

築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが見るのは1,2回でどこでもある頻度です。

質問日：2024/11/02

解決日：2024/11/11
質問と回答をすべて見る
Q質問・相談

築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。

A回答

住宅設計に携わる者です基本的にはおすすめしません建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうですそうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...

質問日：2024/10/05

解決日：2024/10/12
質問と回答をすべて見る

住まいに関する質問・相談をもっと見る

2024年11月24日の東新宿駅（東京都）の新着物件

SYFORME HIGASHI-SINJUKU

マンション
- 東新宿駅/都営大江戸線徒歩1分以内新大久保駅/山手線徒歩8分新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線徒歩9分
- 東京都新宿区大久保1
- 築12年/地上4階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  13.2万円管理費等 12,000円
  
  敷なし
  
  礼 13.2万円
  
  ワンルーム
  
  25.56m²
  
  詳細を見る
  
  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
コンフォリア新宿イーストサイドタワー

マンション
- 東新宿駅/東京メトロ副都心線徒歩2分新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線徒歩4分新宿駅/東京メトロ丸ノ内線徒歩5分西武新宿駅/西武新宿線徒歩10分
- 東京都新宿区新宿006
- 築13年/地上32階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 10階
  
  47.2万円管理費等なし
  
  敷 94.4万円※
  
  礼なし
  
  1LDK
  
  71.99m²
  
  詳細を見る
  
  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料
- 22階
  
  65.3万円管理費等なし
  
  敷 130.6万円
  
  礼なし
  
  2LDK
  
  100.35m²
  
  詳細を見る
  
  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料
プレール・ドゥーク東新宿III

マンション
- 東新宿駅/都営大江戸線徒歩6分曙橋駅/都営新宿線徒歩15分新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線徒歩16分
- 東京都新宿区新宿6
- 築8年/地上13階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 12階
  
  18.6万円管理費等 8,000円
  
  敷なし
  
  礼 27.9万円
  
  1LDK
  
  40.61m²
  
  詳細を見る
  
  NEW
  
  空室状況を知りたい無料

東新宿駅（東京都）の本日の物件一覧

リノベーション物件を近くの駅から探す

駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

小竹向原

19.7万円 14.8万円 8.4万円
千川

22.4万円 17.1万円 9.2万円
要町

25.1万円 19.5万円 11万円
池袋

27万円 19.6万円 11.5万円
雑司が谷

26.7万円 20.3万円 10.8万円
西早稲田

30万円 22.2万円 12.2万円
新宿三丁目

41.3万円 27.2万円 16.4万円
北参道

48.9万円 28.2万円 19.3万円
明治神宮前

63万円 38.1万円 22.4万円
渋谷

59.3万円 37.2万円 18.6万円

東新宿駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
セブンイレブン新宿大久保1丁目まで49m (徒歩1分) ローソン東新宿明治通まで54m (徒歩1分) セブンイレブン新宿7丁目まで107m (徒歩2分) セブンイレブン新宿東まで125m (徒歩2分) ローソン都営東新宿駅前まで133m (徒歩2分)	業務用スーパー Yesmart (イエスマート)まで191m (徒歩3分) TOPmart トップマートまで191m (徒歩3分) ローソンストア100 歌舞伎町二丁目まで211m (徒歩3分) 三徳新宿本店まで236m (徒歩3分) アジアスーパーストアーまで245m (徒歩4分)
保育園	幼稚園
大久保わかくさ子ども園まで133m (徒歩2分) あんしんつぼみ保育園まで275m (徒歩4分) フロンティアキッズ新宿まで274m (徒歩4分) きゃんばす東新宿保育園まで336m (徒歩5分) エイビイシイ保育園まで395m (徒歩5分)	大久保幼稚園まで210m (徒歩3分)
小学校
新宿区立大久保小学校まで210m (徒歩3分) 新宿区立天神小学校まで413m (徒歩6分) 新宿区立東戸山小学校まで530m (徒歩7分)

東新宿駅(東京メトロ[副都心線])の情報

出口情報

Ａ１出口	稲荷鬼王神社,大久保ことぶき館,大久保病院,新宿検診プラザ,花園神社,ハローワーク新宿歌舞伎町庁舎,東新宿レジデンシャルタワー,新宿７丁目交差点,区役所通り,明治通り,職安通り,歌舞伎町１・２丁目,大久保１・２丁目,大久保小学校・幼稚園,新宿社会保険事務所,ＪＲ山手線新大久保駅,イーホテル東新宿
Ａ２出口	クリオ東新宿壱番館,東京都立総合芸術高等学校,フィオーレ検診クリニック,新宿７丁目交差点,抜弁天通り,文化センター通り,大久保１丁目,新宿７丁目,新宿区医師会区民健康センター,新宿区東新宿保健センター
Ａ３出口	新宿イーストサイドスクエア,コンフォリア新宿イーストサイドタワー,新宿消防署大久保出張所,新宿中学校,新宿文化センター,天神小学校,東京医科大学,東京都住宅供給公社新宿窓口センター,西向天神社,日清食品ビル（フーディアムホール）,抜弁天（厳嶋神社）,新宿７丁目交差点,抜弁天通り,文化センター通り,明治通り,新宿５・６丁目
Ｂ１出口	日本赤十字社東京都支部,大久保児童館・ことぶき館,バスのりば,大久保小学校,新宿年金事務所,大久保地域センター,　大久保特別出張所,　大久保図書館,戸山公園（大久保地区）,明治通り,大久保通り（新大久保駅方面）,職安通り,大久保１−３丁目
Ｂ２出口	相鉄フレッサイン東新宿駅前,日清食品ビル,明治通り,職安通り,抜弁天通り,新宿７丁目
Ｂ３出口	都営戸山ハイツ,戸山公園（箱根山地区）,東戸山小学校,新宿年金事務所,大久保地域センター,　大久保特別出張所,　大久保図書館,コリアンタウン,新宿ここ・から広場,総務省第二庁舎,　統計局,　政策統括官（統計基準担当・恩給担当）,戸山図書館,戸山生涯学習館,戸山シニア活動館,明治通り,大久保通り（新大久保駅方面）,戸山２丁目,大久保２丁目交差点

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）【東京地下鉄】：○ 【東京都交通局】：○	【東京メトロ】・各ホーム⇔改札・改札⇔Ｂ３Ｆ通路⇔Ｂ２Ｆ通路⇔Ｂ２出口・Ｂ１Ｆ通路⇔地上出口【東京都交通局】・ホーム⇔改札・改札⇔Ａ２出口
エスカレータ	トイレ
【東京メトロ】・各ホーム⇔改札・改札⇔Ｂ１出口（一部）・改札⇔Ｂ２出口【東京都交通局】・ホーム⇔改札・改札⇔Ａ１・Ａ２出口	【東京メトロ】《多機能トイレ》・改札内【東京都交通局】《多機能トイレ》・改札内
その他
【東京メトロ】・ＡＥＤ【東京都交通局】・点字案内（券売機・運賃表・手すり）・ＡＥＤ

閉じる

お気に入り機能：気になった物件をお気に入りに登録して比較検討できます。検索条件の保存：自分好みの検索条件を保存して、すぐに再検索できます。ページ上部のボタンからいつでも確認できます。まとめて機能：物件一覧ページの物件数が30件以下の場合、チェックを入れた物件を一括でお問い合わせ、もしくはお気に入りに登録できます。Yahoo!不動産で住まい探しを始めてみましょう

新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。

東京メトロ東西線 早稲田駅 地上7階建て（地下1階付き） 築35年

レジディア新宿イースト

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 地上8階建て 築25年

レジディア新宿イーストIII

藤和新宿番衆町コープ

東京メトロ副都心線 東新宿駅 地上13階建て（地下1階付き） 築46年

都営大江戸線 若松河田駅 地上10階建て 築27年

メゾンキャトル

東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 地上11階建て 築16年

ダイヤモンドレジデンス新宿

東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 地上10階建て（地下1階付き） 築46年

東京メトロ副都心線 東新宿駅 地上4階建て 築52年

ミユキハウス

都営大江戸線 東新宿駅 地上11階建て（地下1階付き） 築41年

シルバープラザ新宿第二

センチュリー新宿

若松荘

パシフィック大久保

レジディア新宿イーストII

新宿サンライズマンション

シティーマンション新宿

戸山いずみ荘

パークホームズ新宿若松町

近鉄ハイツ新宿

リノベーション賃貸物件のよくあるご質問

リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

東新宿駅（東京都）の家賃・賃料から探す

東新宿駅（東京都）の人気テーマから賃貸物件を探す

リノベーション物件カテゴリーのテーマから探す

全国の賃貸物件からリノベーション物件の物件を探す

リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談

2024年11月24日の東新宿駅（東京都）の新着物件

SYFORME HIGASHI-SINJUKU

コンフォリア新宿イーストサイドタワー

プレール・ドゥーク東新宿III

リノベーション物件を近くの駅から探す

東新宿駅の周辺環境

東新宿駅(東京メトロ[副都心線])の情報

出口情報

駅設備

東新宿駅の不動産情報を探す

暮らしのお役立ち情報

Yahoo!不動産アプリでサクサク物件探し

東京メトロ東西線早稲田駅地上7階建て（地下1階付き）築35年

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅地上8階建て築25年

東京メトロ副都心線東新宿駅地上13階建て（地下1階付き）築46年

都営大江戸線若松河田駅地上10階建て築27年

東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅地上11階建て築16年

東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅地上10階建て（地下1階付き）築46年

東京メトロ副都心線東新宿駅地上4階建て築52年

都営大江戸線東新宿駅地上11階建て（地下1階付き）築41年

近鉄ハイツ新宿　