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ルナ・セピア
アパート- 立川南駅/多摩モノレール 徒歩19分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 西立川駅/青梅線 徒歩12分
- 東京都立川市富士見町4丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 西立川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 立川南駅/多摩モノレール 徒歩19分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 西立川駅/青梅線 徒歩12分
- 東京都立川市富士見町4丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエント昭島ビル
マンション- 立川北駅/多摩モノレール 徒歩23分 西立川駅/青梅線 徒歩3分 東中神駅/青梅線 徒歩14分 中神駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都昭島市東町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上2階建て 築8年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス44分/バス停：廻田 停歩1分以内 東村山駅/西武新宿線 徒歩13分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩15分
- 東京都東村山市野口町2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SIERA
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 高松駅/多摩モノレール 徒歩10分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩14分
- 東京都立川市高松町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：村山医療センター入口 停歩1分以内 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩30分
- 東京都武蔵村山市榎2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツシャイリーン
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 西国立駅/南武線 徒歩1分以内 矢川駅/南武線 徒歩17分
- 東京都立川市羽衣町3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高松駅 地上2階建て 築29年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 高松駅/多摩モノレール 徒歩9分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩12分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都立川市高松町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレゾール藤
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：南街道 停歩2分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩6分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都東大和市南街4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築28年
アパート- 立川駅/青梅線 徒歩28分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 西国立駅/南武線 徒歩21分
- 東京都立川市栄町1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンドリバー立川
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：砂川一番 停歩5分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩11分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩29分
- 東京都立川市一番町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャトルNOJIMA
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩23分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都武蔵村山市大南1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーベルコート立川
マンション- 立川駅/南武線 徒歩8分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩9分 西国立駅/南武線 徒歩8分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都立川市錦町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 西立川駅 地上8階建て 築39年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 西立川駅/青梅線 徒歩2分 東中神駅/青梅線 徒歩16分
- 東京都立川市富士見町1
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 立川駅 地上3階建て 築4年
アパート- 立川駅/南武線 徒歩7分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩8分
- 東京都立川市曙町1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サバアビア・キコ
マンション- 立川北駅/多摩モノレール 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩24分 西立川駅/青梅線 徒歩5分
- 東京都立川市富士見町1丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 西立川駅 地上5階建て 築36年
マンション- 立川北駅/多摩モノレール 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩24分 西立川駅/青梅線 徒歩5分
- 東京都立川市富士見町1丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 西立川駅 地上5階建て 築36年
マンション- 立川北駅/多摩モノレール 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩24分 西立川駅/青梅線 徒歩5分
- 東京都立川市富士見町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル東村山
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス44分/バス停：廻田 停歩1分以内 東村山駅/西武新宿線 徒歩13分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩15分
- 東京都東村山市野口町2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上2階建て 築8年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス44分/バス停：廻田 停歩1分以内 東村山駅/西武新宿線 徒歩13分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩15分
- 東京都東村山市野口町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 柴崎体育館駅 地上2階建て 築25年
アパート- 立川南駅/多摩モノレール 徒歩14分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩13分 西立川駅/青梅線 徒歩24分
- 東京都立川市柴崎町001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール立川
アパート- 立川駅/南武線 徒歩15分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩15分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩11分 西立川駅/青梅線 徒歩24分
- 東京都立川市柴崎町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ静風
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 高松駅/多摩モノレール 徒歩9分 西国立駅/南武線 徒歩27分
- 東京都立川市高松町1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール上砂第一
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：砂川町8丁目 停歩7分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩6分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩30分
- 東京都立川市上砂町5
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上5階建て 築38年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：砂川町8丁目 停歩7分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩6分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩30分
- 東京都立川市上砂町5
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Alba立川
マンション- 立川駅/南武線 徒歩9分 西国立駅/南武線 徒歩16分 高松駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都立川市曙町2丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 立川駅 地上3階建て 築2年
マンション- 立川駅/南武線 徒歩9分 西国立駅/南武線 徒歩16分 高松駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都立川市曙町2丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KTアパートメント
アパート- 立川南駅/多摩モノレール 徒歩21分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩11分
- 東京都立川市柴崎町5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズヒル
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：田中 停歩4分 昭島駅/青梅線 徒歩18分 拝島駅/青梅線 徒歩29分 中神駅/青梅線 徒歩29分
- 東京都昭島市田中町2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングランツ立川
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 西国立駅/南武線 徒歩8分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都立川市羽衣町3丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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