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アーバンライフ南大沢
マンション3.44
(評価18件)
コメント18件- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩11分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩26分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩33分
- 東京都八王子市南大沢2
- 築21年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンジュネスゆう
アパート- 高尾駅/中央本線(JR東日本) 徒歩26分 西八王子駅/中央本線(JR東日本) バス26分/バス停:城山大橋 停歩9分 狭間駅/京王高尾線 徒歩39分 八王子駅/横浜線 バス35分/バス停:霊園前 停歩9分 高尾山口駅/京王高尾線 徒歩46分
- 東京都八王子市元八王子町003
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線(JR東日本) 高尾駅 2階建 築30年
アパート- 高尾駅/中央本線(JR東日本) バス9分/バス停:霊園前 停歩2分 狭間駅/京王高尾線 バス15分/バス停:霊園前 停歩2分
- 東京都八王子市元八王子町3
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線(JR東日本) 西八王子駅 2階建 築51年
アパート- 西八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩10分 山田駅/京王高尾線 徒歩16分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩23分 八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩28分
- 東京都八王子市台町2
- 築51年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京王高尾線 山田駅 2階建 築18年
アパート- 山田駅/京王高尾線 バス4分/バス停:要石 停歩8分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩22分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩29分 八王子駅/中央本線(JR東日本) バス23分/バス停:要石 停歩8分
- 東京都八王子市小比企町
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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中央本線(JR東日本) 西八王子駅 地上3階建て 築25年
マンション- 西八王子駅/中央本線(JR東日本) バス10分/バス停:花川 停歩2分 八王子駅/中央本線(JR東日本) バス18分/バス停:薬師前 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停:薬師前(八王子) 停歩5分
- 東京都八王子市叶谷町
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京王相模原線 南大沢駅 地上2階建て 築33年
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩12分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩23分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩44分
- 東京都八王子市南大沢1丁目
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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モアリッシェル多摩ニュータウン
マンション3.33
(評価3件)
コメント3件- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩12分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都八王子市東中野
- 築33年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピエール
マンション- 八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩13分 京王八王子駅/京王線 徒歩18分 西八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩21分
- 東京都八王子市小門町
- 築33年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線(JR東日本) 八王子駅 4階建 築33年
マンション- 八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩13分 京王八王子駅/京王線 徒歩20分 西八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩21分
- 東京都八王子市小門町
- 築33年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスパドン
マンション- 西八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩13分 八王子駅/中央本線(JR東日本) バス16分/バス停:日吉町一丁目会館 停歩5分 山田駅/京王高尾線 徒歩33分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩36分
- 東京都八王子市元本郷町3丁目
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上2階建て 築17年
アパート- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩17分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス13分/バス停:帝京大学入り口 停歩10分
- 東京都八王子市大塚
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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中央本線(JR東日本) 西八王子駅 5階建 築33年
マンション- 西八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩15分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩30分 狭間駅/京王高尾線
- 東京都八王子市長房町
- 築33年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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八高線 小宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小宮駅/八高線 徒歩16分 北八王子駅/八高線 徒歩29分 中神駅/青梅線 徒歩49分
- 東京都八王子市久保山町1丁目
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴィラ椚田
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩16分 山田駅/京王高尾線 徒歩19分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都八王子市椚田町
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京王高尾線 めじろ台駅 地上2階建て 築39年
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩16分 山田駅/京王高尾線 徒歩19分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都八王子市椚田町
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイフィールド
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 バス11分/バス停:由木中央小学校 停歩6分 南大沢駅/京王相模原線 バス19分/バス停:殿ヶ谷戸 停歩2分
- 東京都八王子市下柚木000
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZUR
アパート- 八王子駅/中央本線(JR東日本) バス16分/バス停:工学院大学西 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス17分/バス停:工学院大学西 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線(JR東日本) バス17分/バス停:神社前 停歩14分
- 東京都八王子市犬目町000
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレス八王子
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩17分 八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩18分 西八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩44分
- 東京都八王子市暁町1
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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中央本線(JR東日本) 八王子駅 5階建 築38年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩17分 八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩18分 北八王子駅/八高線 徒歩30分
- 東京都八王子市暁町1
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサンスダイチ
アパート- 八王子駅/中央本線(JR東日本) バス15分/バス停:中野市民センター 停歩3分
- 東京都八王子市中野町000
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアIV
マンション4.0
(評価9件)
コメント9件- 八王子駅/中央本線(JR東日本) バス15分/バス停:中野団地 停歩3分
- 東京都八王子市中野山王002
- 築24年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線(JR東日本) 八王子駅 地上2階建て 築23年
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス16分/バス停:西中野2丁目 停歩3分 八王子駅/中央本線(JR東日本) バス16分/バス停:西中野2丁目 停歩3分 西八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩24分
- 東京都八王子市中野上町003
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線(JR東日本) 八王子駅 地上2階建て 築37年
アパート- 八王子駅/中央本線(JR東日本) バス10分/バス停:宇津木停 停歩9分 小宮駅/八高線 徒歩25分 日野駅/中央本線(JR東日本) バス15分/バス停:宇津木台東停 停歩10分
- 東京都八王子市宇津木町
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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中央本線(JR東日本) 八王子駅 地上2階建て 築33年
アパート3.5
(評価12件)
コメント12件- 八王子駅/中央本線(JR東日本) バス15分/バス停:薬師前 停歩5分 西八王子駅/中央本線(JR東日本) バス19分/バス停:薬師前 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停:薬師前 停歩5分
- 東京都八王子市大楽寺町
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本郷町戸建
タウンハウス- 京王八王子駅/京王線 徒歩20分 八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩20分 西八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩24分
- 東京都八王子市本郷町
- 築74年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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中央本線(JR東日本) 八王子駅 2階建 築74年
タウンハウス- 八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩20分 京王八王子駅/京王線 徒歩23分 西八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩24分
- 東京都八王子市本郷町
- 築74年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポイリヤツ荘
アパート- 八王子駅/横浜線 バス21分/バス停:創価大学創大門 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス23分/バス停:創価大学創大門 停歩3分
- 東京都八王子市丹木町2
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス
マンション- 八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩25分 京王八王子駅/京王線 徒歩27分
- 東京都八王子市暁町1
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポコバリ
アパート- 西八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩39分 八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩50分 京王八王子駅/京王線 徒歩51分
- 東京都八王子市中野町
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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