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鶴見線 鶴見小野駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩1分以内 国道駅/鶴見線 徒歩12分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区小野町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフレプレミアム横浜ノース
マンション- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩3分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩5分 国道駅/鶴見線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上2階建て 築7年
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩3分 八丁畷駅/南武線 徒歩14分 川崎新町駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バージュアル横濱鶴見II
マンション- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩3分 国道駅/鶴見線 徒歩8分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩9分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上2階建て 築31年
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩4分 八丁畷駅/京急本線 徒歩14分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上4階建て 築25年
マンション3.86
（評価21件）
コメント21件- 尻手駅/南武線 徒歩5分 八丁畷駅/京急本線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 花月総持寺駅 地上2階建て 築29年
アパート- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩5分 国道駅/鶴見線 徒歩7分 生麦駅/京急本線 徒歩8分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永山マンション
マンション- 矢向駅/南武線 徒歩5分 川崎駅/京浜東北線 徒歩19分 京急川崎駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上7階建て 築35年
マンション- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩5分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩6分 国道駅/鶴見線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 弁天橋駅 地上2階建て 築10年
アパート- 弁天橋駅/鶴見線 徒歩7分 浅野駅/鶴見線 徒歩11分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩15分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区汐入町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SーFORT鶴見中央
マンション- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩8分 鶴見駅/鶴見線 徒歩10分 国道駅/鶴見線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央003
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鶴見フォルクンガ
アパート- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩8分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩9分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区向井町001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上2階建て 築10年
アパート- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩8分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩9分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区向井町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鶴見バレンシアの丘
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス7分/バス停：馬場町 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト菊名アリエル
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩9分 大倉山駅/東急東横線 徒歩16分 新横浜駅/横浜線 徒歩27分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上5階建て 築37年
マンション- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩10分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市鶴見区元宮2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 八丁畷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 八丁畷駅/京急本線 徒歩11分 尻手駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築62年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス8分/バス停：寺尾中学入口 停歩3分 尻手駅/南武線 バス13分/バス停：寺尾中学入口 停歩3分
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 鶴見駅 地上2階建て 築7年
アパート- 鶴見駅/鶴見線 徒歩13分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーロックホームズ
アパート3.25
（評価4件）
コメント4件- 菊名駅/横浜線 徒歩13分 大倉山駅/東急東横線 バス11分/バス停：法隆寺前 停歩5分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 花月総持寺駅 地上2階建て 築39年
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩13分 鶴見駅/鶴見線 徒歩15分 国道駅/鶴見線 徒歩16分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急新横浜線 新綱島駅 地上2階建て 築1年未満
テラスハウス- 新綱島駅/東急新横浜線 バス14分/バス停：八千代田 停歩2分 綱島駅/東急東横線 バス17分/バス停：八千代田 停歩2分 川崎駅/京浜東北線 バス21分/バス停：八千代田 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩16分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩20分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス上末吉
アパート- 綱島駅/東急東横線 バス19分/バス停：末吉橋西詰 停歩1分以内 矢向駅/南武線 徒歩28分 尻手駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：駒岡八幡神社前 停歩8分 京急鶴見駅/京急本線 バス19分/バス停：駒岡八幡神社前 停歩4分 矢向駅/南武線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート生麦
マンション- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩3分 生麦駅/京急本線 徒歩5分 国道駅/鶴見線 徒歩6分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩15分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦4
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築12年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩5分 鶴見駅/京浜東北線 バス5分/バス停：安養寺前 停歩4分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩9分 国道駅/鶴見線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 浅野駅 地上3階建て 築4年
アパート- 浅野駅/鶴見線 徒歩6分 安善駅/鶴見線 徒歩10分 弁天橋駅/鶴見線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市鶴見区浜町1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 浅野駅 地上3階建て 築4年
アパート- 浅野駅/鶴見線 徒歩6分 安善駅/鶴見線 徒歩11分 弁天橋駅/鶴見線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市鶴見区浜町1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト市場ライゲート
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩6分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 八丁畷駅/南武線 徒歩14分 川崎駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区平安町1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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