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ユナイト大口ユークリッド
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩7分 新子安駅/京浜東北線 徒歩18分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト七島アルカシオン
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩8分 大口駅/横浜線 徒歩11分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩14分 新子安駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築13年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 横浜駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセス神之木台A棟
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩8分 新子安駅/京浜東北線 徒歩14分 京急新子安駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区神之木台
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上9階建て（地下1階付き） 築32年
マンション4.17
（評価24件）
コメント12件- 横浜駅/京浜東北線 徒歩9分 神奈川駅/京急本線 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト新子安パサージュ
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩10分 京急新子安駅/京急本線 徒歩12分 新子安駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区神之木台
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコルステージ東白楽
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜シーバーズストリート
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区沢渡
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト白楽コンドッティー
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 白楽駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分 菊名駅/横浜線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 新子安駅 地上9階建て 築31年
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 新子安駅/京浜東北線 徒歩4分 京急新子安駅/京急本線 徒歩6分 子安駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通2
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス ジェルメ
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩6分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 東白楽駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト三ッ沢マイルストーン
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 バス10分/バス停：三ツ沢中町 停歩6分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上2階建て 築3年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 反町駅/東急東横線 徒歩7分 横浜駅/東海道本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築4年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分 新子安駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール栗田谷
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩9分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩24分 小机駅/横浜線 バス17分/バス停：東泉寺前 停歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイゾンチュトワイエIII
マンション- 大口駅/横浜線 徒歩3分 子安駅/京急本線 徒歩13分 新子安駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウコンフォルト岸根公園
マンション3.0
（評価14件）
コメント14件- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 白楽駅/東急東横線 徒歩14分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ反町
アパート2.0
（評価4件）
コメント3件- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩9分 東白楽駅/東急東横線 徒歩17分 神奈川駅/京急本線 徒歩19分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション横浜三ツ沢第2
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 バス11分/バス停：捜真学院前 停歩5分 東白楽駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上2階建て 築18年
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール大口
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩4分 子安駅/京急本線 徒歩7分 新子安駅/京浜東北線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：大口通 停歩5分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上3階建て 築6年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩4分 子安駅/京急本線 徒歩7分 東神奈川駅/京浜東北線 バス3分/バス停：大口通 停歩6分 京急東神奈川駅/京急本線 バス3分/バス停：大口通 停歩6分 新子安駅/京浜東北線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：大口通 停歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスピア3
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩4分 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーコート白楽南
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩6分 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 新子安駅 地上3階建て 築7年
マンション- 新子安駅/京浜東北線 徒歩10分 京急新子安駅/京急本線 徒歩11分 大口駅/横浜線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安台2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティーハイム三ツ沢
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 反町駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレセダンヒルズ新子安
マンション- 新子安駅/京浜東北線 徒歩5分 子安駅/京急本線 徒歩8分 大口駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通2
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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