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アモーレ戸部
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩10分 桜木町駅/根岸線 徒歩15分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築7年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩11分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 南太田駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・デ・ソル横濱
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 戸部駅/京急本線 徒歩22分 南太田駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市西区東久保町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築8年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩14分 戸部駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上5階建て 築31年
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 反町駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区楠町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上3階建て 築3年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩12分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分 戸部駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラリッサ横浜ノワール
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上7階建て 築10年
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 戸部駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドウィル横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区南浅間町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテベルテ第五横浜
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 戸部駅/京急本線 徒歩7分 横浜駅/横須賀線 徒歩7分 新高島駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区平沼001
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 地上11階建て 築32年
マンション- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 横浜駅/横須賀線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上3階建て 築7年
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩7分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩8分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築4年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 戸部駅/京急本線 徒歩12分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩17分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上5階建て 築4年
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上9階建て 築27年
マンション- 横浜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩10分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 戸部駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上3階建て 築35年
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩10分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区霞ケ丘
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上2階建て 築8年
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩11分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区浅間町004
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築15年
アパート2.56
（評価9件）
コメント6件- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩11分 戸部駅/京急本線 徒歩16分 黄金町駅/京急本線 徒歩18分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上4階建て 築30年
マンション- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分 戸部駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間町3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NICEアーバン横濱駅東館
マンション4.04
（評価24件）
コメント23件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩4分 横浜駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区平沼001
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 桜木町駅 地上2階建て 築5年
アパート- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩7分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩7分 戸部駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区老松町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスよこはま丘の上
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 戸部駅/京急本線 徒歩12分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス戸部B
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩9分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・セヴェールNo．4
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩10分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス16分/バス停：霞ケ丘 停歩5分
- 神奈川県横浜市西区霞ケ丘000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・セヴェールNo.2
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩10分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩11分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区霞ケ丘000
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 日ノ出町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩11分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩19分 横浜駅/東急東横線 バス10分/バス停：伊勢町 停歩10分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FUTIVAL横浜シティ
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラカーサ横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 戸部駅/京急本線 徒歩14分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上3階建て 築17年
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩13分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上3階建て 築24年
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩13分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分 戸部駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間町003
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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