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パークハイツ安西I
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩50分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ安西II
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩50分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上8階建て 築30年
マンション3.0
(評価9件)
コメント3件- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩3分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 バス27分/バス停:東戸塚駅西口 停歩2分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩48分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線
- 神奈川県横浜市戸塚区川上町
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆりもハイツ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩8分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築32年
アパート4.67
(評価3件)
コメント3件- 戸塚駅/東海道本線 徒歩8分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション戸塚北
マンション2.91
(評価23件)
コメント23件- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停:日の森 停歩2分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス17分/バス停:日の森 停歩2分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサニーコートアカシB
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩28分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩38分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩47分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩9分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 大船駅/東海道本線 徒歩78分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズアベニュー
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩9分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 大船駅/東海道本線 徒歩78分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム小雀A
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス16分/バス停:戸塚台中央 停歩2分 大船駅/京浜東北線 徒歩45分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩47分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリオル大仁
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 大船駅/東海道本線 徒歩68分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイム戸塚
マンション3.0
(評価1件)
コメント1件- 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停:鉄砲宿 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 バス18分/バス停:鉄砲宿 停歩3分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上7階建て 築39年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停:鉄砲宿 停歩3分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上4階建て 築34年
マンション4.0
(評価9件)
コメント3件- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 戸塚駅/東海道本線 徒歩17分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスmon
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 戸塚駅/東海道本線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポドリーム
アパート- 東戸塚駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩24分
- 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス
アパート- 戸塚駅/横須賀線 バス14分/バス停:三叉路 停歩3分 大船駅/東海道本線 バス15分/バス停:横浜医療センター前 停歩3分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩45分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩47分
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築36年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 バス14分/バス停:三叉路 停歩3分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩47分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩48分
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雅miyabi
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルスィーコリンヌ
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 大船駅/京浜東北線 バス20分/バス停:表 停歩11分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩70分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上7階建て 築34年
マンション3.0
(評価3件)
コメント3件- 戸塚駅/横須賀線 バス9分/バス停:ヒルズ南戸塚 停歩4分 大船駅/東海道本線 バス16分/バス停:下郷 停歩6分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイム名瀬
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス5分/バス停:公園前商店街入口 停歩3分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 バス11分/バス停:妙法寺 停歩5分 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停:妙法寺 停歩5分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズスクエア テラスハウス
一戸建て- 戸塚駅/横須賀線 バス20分/バス停:田谷 停歩7分 大船駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩34分 本郷台駅/根岸線
- 神奈川県横浜市戸塚区小雀町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KANEKOIII
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス7分/バス停:下郷 停歩4分 大船駅/京浜東北線 バス17分/バス停:下郷 停歩4分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩48分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アイリスII
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 大船駅/京浜東北線 バス21分/バス停:東電前 停歩13分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上3階建て 築32年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停:影取 停歩3分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩45分 大船駅/東海道本線 徒歩52分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩55分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩20分 大船駅/京浜東北線 バス18分/バス停:法務局前 停歩3分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス湘南戸塚
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス8分/バス停:柏尾 停歩2分 東戸塚駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩23分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 大船駅/東海道本線 徒歩80分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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