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相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス8分/バス停：市沢町 停歩7分 和田町駅/相模鉄道本線 バス10分/バス停：市沢町 停歩7分 二俣川駅/相模鉄道本線 バス15分/バス停：市沢町 停歩7分
- 神奈川県横浜市旭区市沢町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上5階建て 築58年
マンション- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス12分/バス停：川井宿 停歩9分 三ツ境駅/相模鉄道本線 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン
- 神奈川県横浜市旭区川井宿町
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築8年
アパート2.22
（評価9件）
コメント6件- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩22分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区白根6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツベルヴィ
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上2階建て 築40年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス二俣川II(仮)
アパート- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩9分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩15分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩15分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮の杜パーク
マンション- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩10分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区本村町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア二俣川
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩11分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市旭区万騎が原
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 希望ケ丘駅 地上2階建て 築5年
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩12分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩18分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区今宿町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上5階建て 築31年
マンション- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩13分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市旭区本村町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・Aパーク鶴ヶ峰
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩4分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩18分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト希望ヶ丘シーサイドランデブー
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩7分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩16分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区東希望が丘
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 希望ケ丘駅 地上3階建て 築37年
マンション- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩10分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩13分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市旭区本宿町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HARUふたまたがわ
アパート- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩3分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩26分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩26分 三ツ境駅/相模鉄道本線 バス24分/バス停：二俣川銀座 停歩3分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市旭区本村町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩3分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩26分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩26分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区本村町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス鶴ヶ峰II(仮)
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩4分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モプスハイム
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩5分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサフォルトゥナ
アパート- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩8分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市旭区笹野台1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Spica二俣川
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩15分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区万騎が原
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイムIII
アパート- 三ツ境駅/相模鉄道本線 バス12分/バス停：東根（バス） 停歩2分 瀬谷駅/相模鉄道本線 バス12分/バス停：東根（バス） 停歩2分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス14分/バス停：宮ノ下 停歩5分 十日市場駅/横浜線 バス26分/バス停：東根 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市旭区上川井町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 三ツ境駅 地上2階建て 築32年
アパート- 三ツ境駅/相模鉄道本線 バス13分/バス停：東根 停歩1分以内 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス14分/バス停：宮ノ下 停歩5分 十日市場駅/横浜線 バス26分/バス停：東根 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市旭区上川井町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス川井宿1号棟
マンション- 三ツ境駅/相模鉄道本線 バス8分/バス停：都岡辻 停歩8分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス12分/バス停：川井宿 停歩6分 中山駅/横浜線 徒歩65分 十日市場駅/横浜線 徒歩67分
- 神奈川県横浜市旭区川井宿町
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス川井宿1号棟 (301号室)
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩65分 十日市場駅/横浜線 徒歩67分 川井宿バス停留所 徒歩9分
- 神奈川県横浜市旭区川井宿町
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジミシティ
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩5分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上5階建て 築35年
マンション- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスターテラス二俣川
アパート- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩7分 三ツ境駅/相模鉄道本線 バス23分/バス停：清水ヶ丘団地 停歩3分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩27分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区中沢1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 希望ケ丘駅 地上3階建て 築8年
マンション- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩8分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩11分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩28分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市旭区東希望が丘
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 南万騎が原駅 地上4階建て 築36年
マンション- 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩9分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩15分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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