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小田急小田原線 柿生駅 地上2階建て 築33年
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩12分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩21分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスヒルズ岡上A棟
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャルダンB
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩3分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩14分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロース百合ヶ丘
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市麻生区高石2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト寺台
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩7分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩15分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩24分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市麻生区片平3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築16年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット百合ヶ丘
マンション- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルブルー千代ケ丘
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 バス5分/バス停：千代ヶ丘九丁目 停歩6分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：千代ヶ丘九丁目 停歩6分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘9
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上4階建て 築32年
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩26分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩40分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩57分
- 神奈川県川崎市麻生区下麻生3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーヒル
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩3分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築27年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩4分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩12分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区高石1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
百合ヶ丘池上マンション
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルクレスト
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区高石2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわりハイツ
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市麻生区高石3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーベル柿生
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩32分 鶴川駅/小田急小田原線 こどもの国駅/こどもの国線 五月台駅/小田急多摩線
- 神奈川県川崎市麻生区下麻生3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーコート川崎
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩24分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩29分 京王よみうりランド駅/京王相模原線
- 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘8
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新百合ケ丘駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩24分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩29分 京王よみうりランド駅/京王相模原線
- 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘8丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプレパークス百合ヶ丘
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上7階建て 築18年
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク日向
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩6分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩16分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩24分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市麻生区片平3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス百合ヶ丘
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩12分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市麻生区高石2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築32年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩12分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市麻生区高石2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上3階建て 築20年
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市麻生区高石1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ福泉
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩2分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市麻生区高石1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンコード川端
マンション- 黒川駅/小田急多摩線 徒歩3分 若葉台駅/京王相模原線 徒歩9分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市麻生区黒川
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ百合丘A
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩4分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩12分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区高石1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築36年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩14分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市麻生区高石1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築44年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市麻生区高石3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルネスコート柿生
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩8分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩26分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ新百合ヶ丘
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘2
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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