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横浜線 矢部駅 地上3階建て 築22年
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 矢部駅/横浜線 徒歩3分
- 神奈川県相模原市中央区矢部003
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区共和1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール南橋本
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩5分 橋本駅/横浜線 徒歩18分 相模原駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーパイ5
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩5分 相模原駅/横浜線 バス12分/バス停：淵野辺十字路 停歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市中央区共和4
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急ドエルアルス淵野辺三丁目
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩8分 相模原駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺003
- 築31年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上14階建て 築31年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩7分 古淵駅/横浜線 徒歩11分 相模原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺3
- 築31年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Metis矢部
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩8分 相模原駅/横浜線 徒歩12分 淵野辺駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上3階建て 築7年
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩8分 相模原駅/横浜線 徒歩12分 淵野辺駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ上溝第1(分譲)
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 上溝駅/相模線 徒歩8分
- 神奈川県相模原市中央区上溝005
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上5階建て 築37年
マンション4.0
（評価8件）
コメント3件- 上溝駅/相模線 徒歩8分
- 神奈川県相模原市中央区上溝005
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上3階建て 築39年
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩8分 番田駅/相模線 徒歩25分 相模原駅/横浜線 徒歩30分 矢部駅/横浜線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区星が丘4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッシェル共和2
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区共和3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築34年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩11分 淵野辺駅/横浜線 徒歩27分 相模大野駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：老人ホーム入口 停歩14分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ温海
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 上溝駅/相模線 バス8分/バス停：作の口三谷 停歩4分 橋本駅/横浜線 バス14分/バス停：作の口三谷 停歩4分 南橋本駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区上溝000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルウィステリア
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩13分 矢部駅/横浜線 徒歩19分 相模原駅/横浜線 徒歩42分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築36年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築27年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 徒歩26分 橋本駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築27年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 徒歩26分 橋本駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKコーポ
マンション- 橋本駅/横浜線 バス9分/バス停：葛輪 停歩5分 南橋本駅/相模線 徒歩25分 上溝駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区上溝000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサドニル
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 バス13分/バス停：皇武神社入口 停歩3分 矢部駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 原当麻駅 地上2階建て 築23年
アパート- 原当麻駅/相模線 バス13分/バス停：塩田 停歩3分 番田駅/相模線 徒歩26分 下溝駅/相模線 徒歩40分
- 神奈川県相模原市中央区田名塩田3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメール相生
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩17分 淵野辺駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県相模原市中央区相生4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・一栄
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩17分 淵野辺駅/横浜線 徒歩22分 相模原駅/横浜線 徒歩41分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一栄ハイツ
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩18分 淵野辺駅/横浜線 徒歩22分 相模原駅/横浜線 徒歩41分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフジI
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩18分 淵野辺駅/横浜線 徒歩22分 上溝駅/相模線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区千代田3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミランダIIDA(58749)
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス14分/バス停：馬場十字路 停歩5分 橋本駅/横浜線 バス17分/バス停：馬場十字路 停歩5分 町田駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：馬場十字路 停歩5分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■KOハイツ
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩20分 淵野辺駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オクトーブル
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩23分 淵野辺駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バンビード2
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩2分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台002
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタツィオーネ
アパート- 番田駅/相模線 徒歩3分 上溝駅/相模線 徒歩23分 原当麻駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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