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京急本線 神奈川新町駅 地上2階建て 築6年
アパート- 神奈川新町駅/京急本線 徒歩3分 子安駅/京急本線 徒歩8分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩13分 大口駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区亀住町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こどもの国線 恩田駅 地上2階建て 築30年
一戸建て- 恩田駅/こどもの国線 徒歩2分 青葉台駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：徳恩寺前 停歩6分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩23分 長津田駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市青葉区あかね台1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイラインステージ菊名
マンション- 菊名駅/横浜線 徒歩3分 新横浜駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上3階建て 築4年
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩4分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩8分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩16分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市中区英町000
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サライパーク
マンション- 白楽駅/東急東横線 徒歩4分 東白楽駅/東急東横線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト新横浜トーマス・グラバー
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 白楽駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築18年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩5分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 東白楽駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜ステーションヒルズ
マンション- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩5分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩20分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境000
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 三ツ境駅 地上7階建て 築19年
マンション- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩5分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンシティーA
マンション- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩4分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市旭区笹野台1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA－M
アパート- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩5分 元住吉駅/東急東横線 徒歩17分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区日吉2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 地上2階建て 築34年
アパート- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩5分
- 神奈川県横浜市港北区日吉2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 長津田駅 地上4階建て 築34年
マンション- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩5分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩14分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスキボウ
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩5分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩18分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区東希望が丘
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト保土ヶ谷ポンデ・デラローサ
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩6分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大口 スクムヴィットの杜
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩6分 新子安駅/京浜東北線 徒歩15分 京急新子安駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区神之木台
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA Yokohamabashi
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 関内駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区浦舟町1
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上2階建て 築10年
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩7分 八丁畷駅/南武線 徒歩13分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場西中町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上4階建て 築13年
マンション- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区通町2
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上2階建て 築18年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 上大岡駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港南区港南6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリアスチューデントコート
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩7分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩9分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築18年
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区仏向町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレ ソレイユ
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区蒔田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区蒔田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス立場
アパート- 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩13分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急新子安駅 地上4階建て 築37年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 新子安駅/京浜東北線 徒歩7分 京急新子安駅/京急本線 徒歩7分 大口駅/横浜線 徒歩8分 子安駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区新子安2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築45年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 子安駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩8分 新子安駅/京浜東北線 徒歩10分 大口駅/横浜線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上3階建て 築3年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩8分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町000
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 六浦駅 地上2階建て 築6年
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩8分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩18分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市金沢区大道1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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