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京急本線 金沢八景駅 地上2階建て 築10年
アパート- 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩3分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩18分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市金沢区瀬戸
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームコート上星川
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩3分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上9階建て 築6年
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 黄金町駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市南区高砂町2
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mハイツ
アパート- 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩4分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩12分 金沢八景駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市金沢区寺前2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜シーサイドライン 海の公園南口駅 地上2階建て 築31年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩4分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩12分 金沢八景駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市金沢区寺前2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル田奈
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 田奈駅/東急田園都市線 徒歩4分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩16分 十日市場駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区田奈町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUMEED横濱南
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 黄金町駅/京急本線 徒歩11分 南太田駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区高砂町2
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急富岡駅 地上2階建て 築3年
アパート- 京急富岡駅/京急本線 徒歩5分 能見台駅/京急本線 徒歩6分 並木中央駅/横浜シーサイドライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急富岡駅 地上2階建て 築3年
アパート- 京急富岡駅/京急本線 徒歩5分 能見台駅/京急本線 徒歩6分 並木中央駅/横浜シーサイドライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東6
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩5分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩25分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築4年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩5分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸エルコンドルパッサ
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩5分 根岸駅/京浜東北線 徒歩18分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市磯子区丸山2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 市が尾駅 地上2階建て 築21年
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩5分 江田駅/東急田園都市線 徒歩20分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション野毛山公園南
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 黄金町駅/京急本線 徒歩5分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩6分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分
- 神奈川県横浜市中区初音町1
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシア松ヶ丘
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザール第三鶴見
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩4分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩4分 国道駅/鶴見線 徒歩14分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カドヤハイツ藤井 A
アパート- 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩5分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩16分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市金沢区野島町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜シーサイドライン 野島公園駅 地上2階建て 築38年
アパート- 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩5分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩16分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩18分 追浜駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市金沢区野島町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上9階建て 築2年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 関内駅/京浜東北線 徒歩11分 石川町駅/京浜東北線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市中区千歳町
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築3年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市中区矢口台
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスプティバッセI
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩6分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩19分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩29分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市栄区笠間1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T＆Fレジデンス11
アパート- 国道駅/鶴見線 徒歩6分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩8分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上5階建て 築17年
マンション- 尻手駅/南武線 徒歩6分 八丁畷駅/京急本線 徒歩19分 川崎駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向2
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンリーフ鴨居
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩7分 小机駅/横浜線 徒歩39分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩44分
- 神奈川県横浜市緑区鴨居3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プティシャトン
アパート- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩7分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩8分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ菊名
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩17分 大倉山駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区菊名4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワレール横浜西壱番館
マンション3.5
（評価20件）
コメント21件- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上9階建て 築34年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 石川町駅/根岸線 徒歩11分 関内駅/京浜東北線 徒歩12分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市中区三吉町
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレス杉田A棟
マンション3.24
（評価17件）
コメント6件- 杉田駅/京急本線 徒歩7分 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩8分 磯子駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ白楽
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市港北区篠原西町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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