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京急本線 花月総持寺駅 地上5階建て 築47年
マンション- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩2分 国道駅/鶴見線 徒歩6分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩12分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョージアン
アパート- 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩12分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市泉区和泉中央南2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ三ツ沢
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 横浜駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・弘明寺
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩2分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区弘明寺町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田園青葉台住宅団地 1号棟
マンション- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩3分
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台1
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築4年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩4分 尻手駅/南武線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 桜木町駅 地上4階建て 築18年
アパート5.0
（評価3件）
コメント2件- 桜木町駅/京浜東北線 徒歩4分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩6分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩10分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市中区野毛町1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレスト SHINO
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩4分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩24分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区本村町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上3階建て 築32年
マンション- 白楽駅/東急東横線 徒歩4分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス菊名R
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩5分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩12分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大口メゾフォルテの杜
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩5分 大口駅/横浜線 徒歩10分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩11分 新子安駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(ハーミットクラブハウスシリーズ)ブリティッシュクラブ宮川町
マンション- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩5分 関内駅/京浜東北線 徒歩6分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市中区宮川町1
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オンザパーク
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩5分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩23分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西谷4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西谷駅 地上2階建て 築11年
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西谷4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアー・M1
マンション- こどもの国駅/こどもの国線 徒歩5分 恩田駅/こどもの国線 徒歩25分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こどもの国線 こどもの国駅 地上3階建て 築29年
マンション- こどもの国駅/こどもの国線 徒歩5分 恩田駅/こどもの国線 徒歩25分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム新横浜
マンション- 新横浜駅/横浜線 徒歩5分 菊名駅/横浜線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 新横浜駅 地上5階建て 築30年
マンション- 新横浜駅/横浜線 徒歩5分 菊名駅/横浜線 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分 大倉山駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブハイツ
アパート- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩5分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 地上2階建て 築33年
アパート- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩5分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルNT
マンション- 仲町台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市都筑区仲町台3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 花月総持寺駅 地上3階建て 築4年
アパート- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩6分 国道駅/鶴見線 徒歩7分 生麦駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築36年
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤平ビル
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 石川町駅/根岸線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市中区三吉町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜シーサイドライン 海の公園南口駅 地上2階建て 築11年
アパート- 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩7分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩10分 金沢八景駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市金沢区町屋町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上7階建て 築11年
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 南太田駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区共進町1
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上7階建て 築25年
マンション- 大口駅/横浜線 徒歩14分 新子安駅/京浜東北線 徒歩23分 京急新子安駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドI
アパート- 恩田駅/こどもの国線 徒歩7分 青葉台駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：奈良橋 停歩2分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市青葉区すみよし台
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス杉田第2
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩7分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ横浜関内
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 関内駅/京浜東北線 徒歩13分 黄金町駅/京急本線 徒歩14分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区永楽町1
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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