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ル ピリエ
マンション- 三ツ境駅/相模鉄道本線 バス9分/バス停：原店 停歩3分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩26分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 六浦駅 地上2階建て 築7年
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩7分 追浜駅/京急本線 徒歩15分 金沢八景駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦南1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコートリバーIII
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 新横浜駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区岸根町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレスケント
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：すみれが丘 停歩2分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス関戸
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：蓬谷戸 停歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：蓬谷戸 停歩2分 柿生駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：保野 停歩5分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルオークラNo．20
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩12分 菊名駅/東急東横線 徒歩17分 綱島駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 長津田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩12分 十日市場駅/横浜線 徒歩17分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 長津田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 長津田駅/横浜線 徒歩12分 十日市場駅/横浜線 徒歩18分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台7丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上2階建て 築10年
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上4階建て 築24年
マンション- 東戸塚駅/横須賀線 バス13分/バス停：水道橋下 停歩3分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区大久保3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 地上4階建て 築33年
マンション- 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス昭和坂
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩13分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上3階建て 築49年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩13分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩26分 菊名駅/東急東横線 バス24分/バス停：二本木 停歩10分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール下永谷
アパート- 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス14分/バス停：水田 停歩3分 上大岡駅/京急本線 バス15分/バス停：水田 停歩3分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区下永谷2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 地上2階建て 築11年
アパート- 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 上大岡駅/京急本線 バス15分/バス停：水田 停歩3分
- 神奈川県横浜市港南区下永谷2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMRII
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 バス12分/バス停：久保橋 停歩2分 大船駅/京浜東北線 徒歩39分 戸塚駅/東海道本線 徒歩43分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOKOHAMAーBLD
マンション- センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス9分/バス停：折田公園前 停歩5分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩19分 江田駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市都筑区荏田南002
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜ニッコリオ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あおば
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩16分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩18分 恩田駅/こどもの国線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市青葉区奈良町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上2階建て 築25年
マンション- 鶴間駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：瀬谷入口 停歩8分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩18分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーテラス西寺尾
マンション- 菊名駅/東急東横線 バス12分/バス停：白幡 停歩5分 大口駅/横浜線 徒歩18分 生麦駅/京急本線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：白幡 停歩5分 京急新子安駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス石川町
アパート- 石川町駅/京浜東北線 徒歩17分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 山手駅/根岸線 徒歩19分 黄金町駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区唐沢
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルオークラNO．11
アパート- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩12分 十日市場駅/横浜線 徒歩17分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸考えるキャベージ
アパート- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 根岸駅/根岸線 徒歩21分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市磯子区上町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸アイガーの杜
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩19分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区広地町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築8年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩20分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩24分 石川町駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市中区本牧町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築21年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区別所4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上2階建て 築6年
アパート- 尻手駅/南武線 徒歩22分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩24分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩24分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩22分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩25分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩30分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩42分
- 神奈川県横浜市旭区中沢3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築38年
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 弘明寺駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区別所3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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