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相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上3階建て 築4年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩5分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウゼベルグ白楽
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩5分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区白楽
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアリス鶴ヶ峰
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩5分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩18分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築2年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩6分 東白楽駅/東急東横線 徒歩14分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上3階建て 築4年
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩6分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区三春台000
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴェルポート横浜鶴ヶ峰
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩6分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩19分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上3階建て 築33年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩6分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上3階建て 築42年
マンション- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩6分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩11分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜シーサイドライン 海の公園南口駅 地上2階建て 築6年
アパート- 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩7分 海の公園柴口駅/横浜シーサイドライン 徒歩8分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市金沢区寺前2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベーネ横浜根岸
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩7分 山手駅/京浜東北線 徒歩27分 石川町駅/京浜東北線 徒歩41分
- 神奈川県横浜市中区根岸町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上2階建て 築9年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩7分 山手駅/京浜東北線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市中区根岸町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩7分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ菊名壱番館
マンション3.7
（評価10件）
コメント3件- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分 大倉山駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区菊名4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスパット大岡第5
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩7分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区大岡5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築34年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩7分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区大岡5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FA六浦IIB棟
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩8分 金沢八景駅/京急本線 徒歩28分 追浜駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦南5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーヴェル鶴見市場
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩8分 八丁畷駅/南武線 徒歩13分 尻手駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区元宮1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上2階建て 築9年
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩8分 八丁畷駅/南武線 徒歩13分 尻手駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区元宮1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 山手駅 地上2階建て 築18年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩6分 根岸駅/京浜東北線 徒歩26分 石川町駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市中区矢口台
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルテンシア希望が丘D
アパート- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩8分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市旭区東希望が丘
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築9年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 戸部駅/京急本線 徒歩13分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス7分/バス停：西区総合庁舎入口 停歩11分 桜木町駅/根岸線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Luce西横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 戸部駅/京急本線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 バス10分/バス停：藤棚 停歩4分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K－Flats
アパート- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス・ハイツ
マンション- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩9分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩33分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩33分 中山駅/横浜線
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上2階建て 築32年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 上大岡駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港南区日野2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築4年
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩9分 大口駅/横浜線 徒歩10分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩15分 白楽駅/東急東横線 徒歩18分 東白楽駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急富岡駅 地上2階建て 築7年
アパート- 京急富岡駅/京急本線 徒歩10分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩20分 並木北駅/横浜シーサイドライン 徒歩21分 能見台駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム菊名
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩10分 大倉山駅/東急東横線 徒歩18分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリシアヒルズ横濱三春台
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩10分 黄金町駅/京急本線 徒歩10分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市南区三春台
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 地上2階建て 築31年
マンション- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分
- 神奈川県横浜市港南区野庭町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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