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サクセス神之木台A棟
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩8分 新子安駅/京浜東北線 徒歩14分 京急新子安駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区神之木台
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビュー山手
マンション- 山手駅/京浜東北線 徒歩8分 根岸駅/京浜東北線 徒歩19分 石川町駅/根岸線 徒歩28分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市中区豆口台000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン本郷台
アパート4.8
（評価5件）
コメント4件- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩8分 大船駅/京浜東北線 徒歩25分 港南台駅/根岸線 バス15分/バス停：本郷台駅 停歩11分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス トゥギャザー鶴見市場
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩9分 八丁畷駅/南武線 徒歩16分 川崎新町駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールグレイス上大岡
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 上大岡駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区大岡3丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 保土ケ谷駅 地上2階建て 築4年
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区霞台
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス日吉本町
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩9分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩19分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩9分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩19分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩9分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩19分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町6丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築10年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築10年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩25分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスル・シェル
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニーあざみ野
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：あざみ野ガーデンズ北 停歩10分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩29分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩33分 江田駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市青葉区黒須田000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上9階建て（地下1階付き） 築32年
マンション4.17
（評価24件）
コメント12件- 横浜駅/京浜東北線 徒歩9分 神奈川駅/京急本線 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 本郷台駅 地上2階建て 築36年
アパート4.8
（評価5件）
コメント4件- 本郷台駅/根岸線 徒歩9分 大船駅/東海道本線 バス3分/バス停：平島 停歩8分 港南台駅/根岸線 バス15分/バス停：本郷台駅 停歩11分
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラナス中村町I
アパート- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 石川町駅/京浜東北線 徒歩13分 黄金町駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区中村町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト新子安パサージュ
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩10分 京急新子安駅/京急本線 徒歩12分 新子安駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区神之木台
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上2階建て 築11年
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩13分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩15分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区三春台
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築12年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコルステージ東白楽
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上3階建て 築5年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩12分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール
アパート- 港南台駅/根岸線 徒歩12分 本郷台駅/根岸線 バス12分/バス停：港南西公園 停歩8分 大船駅/東海道本線 バス11分/バス停：七曲 停歩9分
- 神奈川県横浜市栄区元大橋1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 港南台駅 地上2階建て 築5年
アパート- 港南台駅/根岸線 徒歩12分 本郷台駅/根岸線 バス12分/バス停：港南西公園 停歩8分 大船駅/東海道本線 バス11分/バス停：七曲 停歩9分
- 神奈川県横浜市栄区元大橋1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンハウス白楽
マンション3.47
（評価17件）
コメント17件- 白楽駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 東白楽駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区篠原台町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 洋光台駅 地上2階建て 築37年
アパート- 洋光台駅/京浜東北線 徒歩12分 上大岡駅/京急本線 バス15分/バス停：田中 停歩2分 杉田駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区田中2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヨウハウス
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩12分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩16分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第6神一ハウス
アパート- 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス21分/バス停：水田 停歩6分
- 神奈川県横浜市港南区下永谷3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト笹下デキシーランド
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩12分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 磯子駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区笹下2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜シーバーズストリート
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区沢渡
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築5年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：行足庵前 停歩3分 尻手駅/南武線 徒歩32分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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