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京急本線 京急富岡駅 地上2階建て 築15年
アパート- 京急富岡駅/京急本線 徒歩3分 能見台駅/京急本線 徒歩14分 並木中央駅/横浜シーサイドライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡西2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング菅沢
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩4分 八丁畷駅/京急本線 徒歩14分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストレディ壱番館
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 南太田駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区蒔田町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ横浜蒔田II
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区通町1丁目
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 花月総持寺駅 地上2階建て 築10年
アパート- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩5分 生麦駅/京急本線 徒歩6分 国道駅/鶴見線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエナ・K
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩5分 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩11分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス根岸B棟
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩5分
- 神奈川県横浜市磯子区西町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスブルーライト
アパート- 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩5分 中山駅/横浜線 バス7分/バス停：川和町郵便局 停歩1分以内 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市都筑区川和町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット日限山
アパート- 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 戸塚駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港南区日限山1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア オザキ
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 反町駅/東急東横線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築31年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト星川ジョンポラニー
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩6分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上7階建て（地下1階付き） 築33年
マンション2.0
（評価42件）
コメント35件- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 横浜駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートダザレ
アパート- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩7分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩10分 中山駅/横浜線 バス22分/バス停：坂上 停歩2分
- 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートハイム横浜
マンション2.0
（評価42件）
コメント35件- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 横浜駅/京浜東北線 徒歩7分 反町駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム西山
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 南太田駅/京急本線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 バス27分/バス停：中村橋 停歩6分
- 神奈川県横浜市南区東蒔田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノスペランツァI号館
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩8分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩11分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩31分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市旭区東希望が丘
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)ハーミットクラブハウス上大岡
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩9分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム釜利谷東
アパート- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩9分 金沢八景駅/京急本線 徒歩20分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトファーストブランチ大口
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩9分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分 新子安駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大倉山ファーストブランチ
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩9分 綱島駅/東急東横線 徒歩23分 菊名駅/横浜線 徒歩24分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール東寺尾
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩9分 鶴見駅/京浜東北線 バス13分/バス停：東寺尾５丁目 停歩3分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩20分 菊名駅/横浜線 バス17分/バス停：東寺尾５丁目 停歩5分 国道駅/鶴見線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチシャンプル磯子
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩9分 屏風浦駅/京急本線 徒歩21分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス11分/バス停：浜小学校前 停歩12分 根岸駅/京浜東北線 徒歩26分 新杉田駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市磯子区磯子3
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイツ天王町
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト新町イタリーノ
アパート- 神奈川新町駅/京急本線 徒歩10分 子安駅/京急本線 徒歩12分 大口駅/横浜線 徒歩14分 東白楽駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡東町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バイオレットヒルズ東館
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩21分 大倉山駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアフィールド新横浜
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 新横浜駅/横浜線 徒歩10分 小机駅/横浜線 徒歩15分 菊名駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス寿
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
sei－bosco1129A
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩11分 杉田駅/京急本線 徒歩17分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区森6
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエミネンス志田
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩12分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分 日吉駅/東急東横線 徒歩26分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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