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相模鉄道本線 平沼橋駅 地上10階建て 築7年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩5分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区平沼2
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩3分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分 綱島駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鶴見ロルフ・ブレンデル
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩3分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築7年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩3分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴシティ横濱新川町
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 南太田駅/京急本線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市南区新川町4
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上6階建て 築38年
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩3分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川3
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上11階建て（地下1階付き） 築6年
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 南太田駅/京急本線 徒歩9分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区新川町5
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築6年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩4分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩16分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上7階建て 築7年
マンション- 南太田駅/京急本線 徒歩4分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区南太田1
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA R
マンション- 石川町駅/京浜東北線 徒歩4分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩8分 関内駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市中区石川町1
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上3階建て 築12年
アパート- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 南太田駅/京急本線 徒歩11分 黄金町駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市南区高砂町2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パワーハウスシーティー
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩4分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩5分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上9階建て 築16年
マンション- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩3分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩6分 国道駅/鶴見線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩4分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区西中町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 桜木町駅 地上11階建て 築18年
マンション- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩4分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩4分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩11分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市中区野毛町3
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 黄金町駅/京急本線 徒歩10分 関内駅/根岸線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市南区真金町2
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 日ノ出町駅 地上11階建て 築2年
マンション- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩5分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 関内駅/根岸線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市中区末吉町1
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上7階建て 築3年
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 黄金町駅/京急本線 徒歩11分 関内駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区白妙町1
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上11階建て 築9年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩5分 関内駅/京浜東北線 徒歩9分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市中区長者町8
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上3階建て 築9年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩5分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩13分 国道駅/鶴見線 徒歩14分 新子安駅/京浜東北線 徒歩20分 京急新子安駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩5分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区弘明寺町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築28年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩5分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上8階建て 築37年
マンション2.22
（評価9件）
コメント1件- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 黄金町駅/京急本線 徒歩13分 関内駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区真金町2
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上3階建て 築5年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩6分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩21分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市栄区笠間1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト市場ライゲート
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩6分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区平安町1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 東神奈川駅/京浜東北線 バス11分/バス停：東神奈川西口 停歩4分 京急東神奈川駅/京急本線 バス11分/バス停：東神奈川西口 停歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 白楽駅/東急東横線 徒歩26分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺004
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上2階建て 築12年
アパート- 尻手駅/南武線 徒歩6分 矢向駅/南武線 徒歩8分 川崎駅/京浜東北線 徒歩24分 八丁畷駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STAGEモンクール
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩6分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩13分 国道駅/鶴見線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷003
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上4階建て 築28年
マンション- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネ和田町
マンション4.33
（評価18件）
コメント9件- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩5分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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