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東海道本線 戸塚駅 地上3階建て 築34年
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：舞岡 停歩4分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・デ・タカダ
マンション- 南太田駅/京急本線 徒歩12分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区伏見町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上3階建て 築35年
マンション- 南太田駅/京急本線 徒歩12分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区伏見町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストI
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩12分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩21分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩22分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：北加瀬 停歩8分
- 神奈川県横浜市港北区日吉4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィットハウス羽沢南
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩13分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 横浜駅/東海道本線 バス12分/バス停：西釜台 停歩4分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス草薙
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：末吉不動前 停歩3分 尻手駅/南武線 徒歩17分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩25分 矢向駅/南武線 徒歩35分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上3階建て 築31年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：末吉不動前 停歩3分 京急鶴見駅/京急本線 バス12分/バス停：末吉不動前 停歩2分 尻手駅/南武線 徒歩28分 矢向駅/南武線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ新吉田東
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩17分 綱島駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩17分 綱島駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マシェリカトル
アパート- 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：原田 停歩5分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市泉区和泉が丘003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 地上2階建て 築20年
アパート- 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：原田 停歩5分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩21分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市泉区和泉が丘3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上4階建て 築30年
マンション- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分 戸部駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間町3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築33年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ白楽I
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 白楽駅/東急東横線 徒歩15分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2三浦ハイツ
アパート- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市青葉区柿の木台
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上大岡リューベック
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩15分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 上大岡駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港南区笹下2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上2階建て 築14年
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 黄金町駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区八幡町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上3階建て 築15年
マンション- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 磯子駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村5
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鴈荘
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩15分 東白楽駅/東急東横線 徒歩17分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラスMIHO
マンション- 中山駅/横浜線 徒歩15分 十日市場駅/横浜線 徒歩26分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩36分
- 神奈川県横浜市緑区三保町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート梶山
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：梶山 停歩1分以内 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：梶山 停歩1分以内 尻手駅/南武線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト駒岡エドサリバン
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：池の下 停歩4分 大倉山駅/東急東横線 徒歩34分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩38分 菊名駅/横浜線 徒歩42分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィリシア石川町 弐番館
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩18分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩18分 石川町駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市中区本牧町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上5階建て 築21年
マンション- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩17分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩20分 綱島駅/東急東横線 徒歩21分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区日吉7
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広地ハイム
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩18分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区広地町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上2階建て 築25年
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩19分 日吉駅/東急東横線 徒歩24分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区下田町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上2階建て 築2年
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 綱島駅/東急東横線 徒歩23分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト山手コインブラの丘
アパート4.5
（評価6件）
コメント5件- 山手駅/京浜東北線 徒歩1分以内 石川町駅/京浜東北線 徒歩23分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市中区立野
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築11年
アパート3.33
（評価12件）
コメント1件- 山手駅/京浜東北線 徒歩1分以内 新杉田駅/京浜東北線 徒歩23分 石川町駅/京浜東北線 徒歩23分 根岸駅/京浜東北線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市中区立野
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルステージ・I
マンション- 十日市場駅/横浜線 徒歩1分以内 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩25分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市緑区十日市場町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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