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本郷ハイツG
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩12分 鶴間駅/小田急江ノ島線 バス19分/バス停：本郷 停歩3分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩39分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩42分 二俣川駅/相模鉄道本線 バス53分/バス停：本郷 停歩3分
- 神奈川県横浜市瀬谷区本郷1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 十日市場駅 地上2階建て 築31年
アパート- 十日市場駅/横浜線 徒歩12分 中山駅/横浜線 徒歩20分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市緑区十日市場町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズコーポB
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 上大岡駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区日野2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二オリオンハイツ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：かくぜん 停歩2分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩29分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩37分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアネックス上大岡
アパート- 上大岡駅/京急本線 バス8分/バス停：水道橋下 停歩4分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港南区東芹が谷
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ宮本
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区中村町2
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークノート東寺尾中台
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩13分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G.Aヒルズ鴨居
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩13分 小机駅/横浜線 バス11分/バス停：御嶽前 停歩3分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス25分/バス停：御嶽前 停歩3分
- 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩13分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市南区永田山王台
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上4階建て 築16年
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩13分 大倉山駅/東急東横線 徒歩21分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根3
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上3階建て 築17年
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩13分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上3階建て 築24年
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩13分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分 戸部駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間町003
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上2階建て 築4年
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 黄金町駅/京急本線 徒歩24分 関内駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区八幡町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 本郷台駅 地上5階建て 築25年
マンション- 本郷台駅/根岸線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストール日吉
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩14分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩19分 綱島駅/東急東横線 徒歩20分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区日吉007
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 洋光台駅 地上5階建て 築36年
マンション- 洋光台駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市磯子区洋光台6
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューライフ金沢文庫H棟
マンション3.33
（評価9件）
コメント1件- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩14分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
半田アパート
アパート- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 石川町駅/京浜東北線 徒歩15分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区唐沢
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロワール諏訪坂
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩15分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩19分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 いずみ野駅 地上2階建て 築8年
アパート- いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 バス12分/バス停：飯田神社前 停歩3分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市泉区上飯田町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト阪東橋ラ・フォンティーヌ
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 黄金町駅/京急本線 徒歩20分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 石川町駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区八幡町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーロックホームズ
マンション- 綱島駅/東急東横線 バス13分/バス停：上末吉 停歩2分 鶴見駅/京浜東北線 バス16分/バス停：上末吉 停歩1分以内 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：上末吉 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上4階建て 築36年
マンション- 綱島駅/東急東横線 バス13分/バス停：上末吉 停歩2分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：上末吉 停歩1分以内 京急鶴見駅/京急本線 バス15分/バス停：上末吉 停歩1分以内 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：上末吉 停歩2分 新横浜駅/東海道新幹線 バス20分/バス停：上末吉 停歩2分 矢向駅/南武線 バス18分/バス停：末吉橋 停歩7分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大東ハイツ
マンション- 山手駅/京浜東北線 徒歩15分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩19分 石川町駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市中区本牧町1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイポートMG
マンション- 生麦駅/京急本線 徒歩16分 大口駅/横浜線 徒歩26分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市南区清水が丘戸建
一戸建て- 南太田駅/京急本線 徒歩14分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩16分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ
マンション- 山手駅/京浜東北線 徒歩16分 石川町駅/根岸線 徒歩30分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市中区本牧荒井
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポ白根
アパート4.44
（評価9件）
コメント9件- 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩17分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩22分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩45分
- 神奈川県横浜市旭区白根2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス山手PRIMAIR
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩15分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩25分 石川町駅/根岸線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市中区本郷町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス16分/バス停：行定庵前 停歩2分 京急鶴見駅/京急本線 バス16分/バス停：行定庵前 停歩2分 尻手駅/南武線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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