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京急本線 京急富岡駅 地上2階建て 築38年
アパート- 京急富岡駅/京急本線 徒歩10分 鳥浜駅/横浜シーサイドライン 徒歩22分 並木北駅/横浜シーサイドライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡西2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築4年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩11分 横浜駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト本牧トレドの杜
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩23分 根岸駅/京浜東北線 徒歩30分 横浜駅/東海道本線 バス33分/バス停：本牧原 停歩11分
- 神奈川県横浜市中区本牧間門
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・レガーロ
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田002
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコリーナ東戸塚
マンション- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩11分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 バス40分/バス停：信濃町 停歩6分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩51分
- 神奈川県横浜市戸塚区上品濃
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上2階建て 築31年
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンブランチコガネ
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイハウス
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩10分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区南希望が丘
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスbelvedere ROSSO(ベルベデーレ ロ
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 黄金町駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区山谷
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 磯子駅 地上7階建て 築33年
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子002
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 日ノ出町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩12分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩15分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市西区霞ケ丘
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
馬里邑コーポ
マンション- 戸塚駅/横須賀線 徒歩20分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩49分 港南台駅/京浜東北線 徒歩53分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド綱島
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩13分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩17分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区綱島上町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩13分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩17分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区綱島上町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス杉田V
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩13分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩18分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田6
- 築32年/地上2階建て
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Art Hills
マンション- 大船駅/東海道本線 バス11分/バス停：七曲 停歩2分 港南台駅/根岸線 徒歩17分 本郷台駅/根岸線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上3階建て 築33年
マンション- 大船駅/東海道本線 バス11分/バス停：七曲 停歩2分 港南台駅/根岸線 徒歩17分 本郷台駅/根岸線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コパーズ・アプト港南III
マンション- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 屏風浦駅/京急本線 徒歩24分 洋光台駅/根岸線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区港南5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール上の宮A棟
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩15分 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント花A
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩15分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市泉区岡津町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSTマンション
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフラッツII
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩18分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市旭区本宿町
- 築35年/地上2階建て
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コーポ田沼
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩16分 金沢八景駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦東1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築37年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩16分 金沢八景駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦東1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築38年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩16分 根岸駅/根岸線 徒歩16分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス9分/バス停：山元町二丁目 停歩8分
- 神奈川県横浜市中区簑沢000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉区中田北3丁目戸建
一戸建て- 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩17分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市泉区中田北3丁目
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIV日吉
マンション- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩17分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩20分 綱島駅/東急東横線 徒歩21分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区日吉7
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上4階建て 築35年
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩17分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩33分
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リ・マール市ヶ尾
アパート- 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩17分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩18分 江田駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上山 base
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩18分 鴨居駅/横浜線 徒歩23分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩37分 西谷駅/相模鉄道本線
- 神奈川県横浜市緑区上山2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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