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ハイコート・ウェヴ
マンション- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩5分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川2
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2グリーンハイム
マンション- 十日市場駅/横浜線 徒歩5分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市緑区十日市場町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩6分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩8分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 中山駅 地上2階建て 築4年
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩4分 十日市場駅/横浜線 バス10分/バス停：中山駅前 停歩4分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分 鴨居駅/横浜線 徒歩30分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス30分/バス停：中山駅前 停歩4分
- 神奈川県横浜市緑区中山4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 石川町駅 地上5階建て 築9年
マンション- 石川町駅/京浜東北線 徒歩6分 関内駅/京浜東北線 徒歩9分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市中区山下町
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクタス
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール日吉
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩4分 元住吉駅/東急東横線 徒歩16分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区日吉2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築36年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩6分 尻手駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
bCASA鶴見re-born
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス5分/バス停：三ツ池口 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサトウ
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩7分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区日吉2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンソレイユK
マンション- 杉田駅/京急本線 徒歩7分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩7分 屏風浦駅/京急本線 徒歩12分 磯子駅/京浜東北線 徒歩21分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩25分 上大岡駅/京急本線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市磯子区中原2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上3階建て 築14年
マンション- 杉田駅/京急本線 徒歩7分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩10分 屏風浦駅/京急本線 徒歩12分 磯子駅/京浜東北線 徒歩21分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市磯子区中原2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ金沢八景
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩7分 六浦駅/京急逗子線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦1
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンライツII
一戸建て- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩6分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 南太田駅/京急本線 徒歩18分 弘明寺駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナイスアーバン横浜鴨居プロムナード
マンション3.67
（評価12件）
コメント12件- 鴨居駅/横浜線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市緑区白山1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ磯子第一
マンション3.0
（評価23件）
コメント23件- 磯子駅/京浜東北線 徒歩7分 屏風浦駅/京急本線 徒歩9分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区森2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス平野
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩12分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分 鴨居駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市緑区青砥町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アグレット
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩8分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金沢八景ヨハネスの杜
アパート- 金沢八景駅/京急本線 徒歩8分 六浦駅/京急逗子線 徒歩15分 追浜駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・グランヴェールII
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩8分 日吉駅/東急目黒線 徒歩10分 綱島駅/東急東横線 徒歩20分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上2階建て 築24年
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩8分 日吉駅/東急目黒線 徒歩10分 綱島駅/東急東横線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース代官3
マンション- 仲町台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩28分 江田駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：桜並木 停歩7分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分
- 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 地上5階建て 築31年
マンション- 仲町台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ岸根
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩9分 新横浜駅/横浜線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 長津田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 長津田駅/横浜線 徒歩9分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩16分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市緑区長津田7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fountain Lagoon 白百合1丁目
アパート- 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市泉区白百合1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市泉区白百合1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市泉区白百合1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築6年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 磯子駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区笹下2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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