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プチシャンプル山手弐番館
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 山手駅/京浜東北線 徒歩2分 石川町駅/京浜東北線 徒歩18分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市中区大和町002
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル横濱南太田
マンション- 南太田駅/京急本線 徒歩3分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市南区南太田1
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト屏風浦トレンティーノ
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩3分 磯子駅/京浜東北線 徒歩11分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区森2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築11年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩3分 磯子駅/京浜東北線 徒歩10分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩16分 杉田駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区森2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上10階建て 築33年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩4分 横浜駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Belleviage Yokohama
マンション- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩3分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩4分 反町駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区神奈川1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス吉野町第2
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 黄金町駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市南区高砂町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 瀬谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩4分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩27分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム上星川
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩4分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 バス17分/バス停：上星川 停歩4分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上8階建て 築11年
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩4分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 戸部駅/京急本線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市西区浜松町
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上9階建て 築34年
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 黄金町駅/京急本線 徒歩8分 関内駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区白妙町5
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイサイトヒル横浜(旧 アレクサンドラ)
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩5分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 桜木町駅/根岸線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区御所山町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールU横浜
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区岡野1丁目
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上5階建て 築24年
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区岡野1丁目
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上5階建て 築24年
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区岡野1
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩5分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア塩原II
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト井土ヶ谷マクドウェルの杜
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 南太田駅/京急本線 徒歩14分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 南太田駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソニオ ユナイト
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩6分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩14分 国道駅/鶴見線 徒歩16分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩23分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷003
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築10年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩6分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩16分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上10階建て 築32年
マンション3.5
（評価20件）
コメント21件- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上4階建て 築35年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩6分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩16分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ仲木戸
マンション- 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩7分 神奈川駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩31分 鴨居駅/横浜線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市緑区寺山町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンティヒル白楽
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩7分 東神奈川駅/横浜線 徒歩14分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡西町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト白楽エドモンドの杜
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩8分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区篠原台町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 下飯田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩7分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市泉区下飯田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩7分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩15分 屏風浦駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道新横浜線 羽沢横浜国大駅 地上2階建て 築34年
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩6分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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