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東急田園都市線 青葉台駅 地上4階建て 築12年
マンション- 青葉台駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：庚申塚 停歩1分以内 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩16分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市青葉区千草台
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート長津田
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 長津田駅/横浜線 徒歩9分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩16分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：王子神社 停歩3分
- 神奈川県横浜市緑区長津田7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 山手駅 地上7階建て 築23年
マンション- 山手駅/根岸線 徒歩9分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩18分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市中区麦田町4
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトクレイン壱番館
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩9分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩9分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
アパート3.56
（評価9件）
コメント4件- 白楽駅/東急東横線 徒歩9分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港北区篠原台町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス蒔田
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 南太田駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アチェーロさちが丘
アパート- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩10分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩14分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 港南台駅 地上3階建て 築4年
アパート- 港南台駅/京浜東北線 徒歩10分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩35分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市港南区港南台9
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西谷駅 地上2階建て 築6年
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩10分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩23分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩26分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩14分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 青葉台駅 地上2階建て 築10年
アパート- 青葉台駅/東急田園都市線 バス9分/バス停：下奈良 停歩1分以内 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩11分 恩田駅/こどもの国線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市青葉区すみよし台
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セント・ガーデン鶴見
アパート- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩10分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩11分 国道駅/鶴見線 徒歩13分 弁天橋駅/鶴見線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区潮田町001
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール戸塚II
マンション- 戸塚駅/横須賀線 徒歩10分 本郷台駅/京浜東北線 バス11分/バス停：表 停歩4分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 大船駅/京浜東北線 バス22分/バス停：表 停歩4分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 地上4階建て 築26年
マンション- 仲町台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 江田駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：桜並木 停歩3分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングクリア
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 大口駅/横浜線 徒歩15分 東白楽駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドエスティーム
マンション4.67
（評価3件）
コメント2件- 大倉山駅/東急東横線 徒歩10分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本荘
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市磯子区森が丘2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築45年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市磯子区森が丘2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 弁天橋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 弁天橋駅/鶴見線 徒歩11分 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：仲通3丁目 停歩3分 川崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：大東町 停歩7分
- 神奈川県横浜市鶴見区仲通2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上3階建て 築10年
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩11分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩15分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド星川B
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 地上2階建て 築32年
アパート- 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩11分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩28分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市都筑区川和町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築2年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町002
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヴュー杉田
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩12分 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩17分 京急富岡駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上2階建て 築9年
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩12分 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩17分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩26分 京急富岡駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツァ(フラッツァ)
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レークル
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：保野 停歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：桜アベニュー 停歩2分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：潮見台 停歩6分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青葉区奈良町戸建
一戸建て- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩12分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩22分 田奈駅/東急田園都市線 バス19分/バス停：奈良北団地折返場 停歩4分 青葉台駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：奈良北団地折返場 停歩3分
- 神奈川県横浜市青葉区奈良町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上2階建て 築26年
タウンハウス- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩12分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩22分 青葉台駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：奈良北団地折返場 停歩3分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩42分
- 神奈川県横浜市青葉区奈良町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道新横浜線 羽沢横浜国大駅 地上3階建て 築31年
マンション3.43
（評価7件）
コメント3件- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩12分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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