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エステートピア
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩11分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス トゥギャザー杉田III
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩12分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区栗木1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA星川
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩21分 横浜駅/京浜東北線 バス15分/バス停：峰岡町 停歩7分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト天王町リボンヌ
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/東海道本線 徒歩22分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 地上4階建て 築41年
マンション- 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 江田駅/東急田園都市線 徒歩12分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ/大倉山
アパート3.11
（評価9件）
コメント0件- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 大倉山駅/東急東横線 徒歩15分 新横浜駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山7
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築6年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩13分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩22分 国道駅/鶴見線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒル釜台
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩13分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道新横浜線 羽沢横浜国大駅 地上2階建て 築25年
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩13分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上4階建て 築27年
マンション- 杉田駅/京急本線 徒歩13分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩17分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市磯子区栗木3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上2階建て 築7年
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩14分 小田栄駅/南武線 徒歩16分 川崎新町駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区平安町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレッソ戸塚
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩16分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハラダレジデンス
アパート- 十日市場駅/横浜線 徒歩14分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 十日市場駅 地上2階建て 築39年
アパート- 十日市場駅/横浜線 徒歩14分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒル中山
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩15分 鴨居駅/横浜線 徒歩35分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩36分 十日市場駅/横浜線
- 神奈川県横浜市緑区中山6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス六角橋II
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩15分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：県営栗田谷住宅前 停歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ滝頭II
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 根岸駅/根岸線 徒歩24分 上大岡駅/京急本線 バス19分/バス停：滝頭地域ケアプラザ前 停歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 磯子駅/京浜東北線 バス24分/バス停：滝頭地域ケアプラザ前 停歩5分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上2階建て 築21年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 バス12分/バス停：丸山町公園 停歩3分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上3階建て 築36年
マンション- 屏風浦駅/京急本線 徒歩15分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 磯子駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区笹下2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス弘明寺
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上2階建て 築38年
タウンハウス- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 南太田駅/京急本線 徒歩25分 根岸駅/京浜東北線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市旭区今宿南戸建
一戸建て- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス6分/バス停：今宿小学校 停歩9分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩29分 中山駅/横浜線
- 神奈川県横浜市旭区今宿南町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラルーナ保土ヶ谷
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩16分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩23分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩27分 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：保土ヶ谷町２丁目 停歩7分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩崎町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築7年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩16分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩23分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩崎町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレインボー
アパート- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩16分 綱島駅/東急東横線 徒歩18分 日吉駅/東急東横線 徒歩25分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 バス13分/バス停：新桜ヶ丘東 停歩2分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス14分/バス停：ソニー研究所裏 停歩2分 東戸塚駅/横須賀線 バス9分/バス停：藤塚町 停歩10分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩29分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区新桜ケ丘2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜美林ハイツC棟
マンション3.39
（評価18件）
コメント17件- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩18分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上2階建て 築29年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス12分/バス停：北寺尾７丁目 停歩5分 京急鶴見駅/京急本線 バス12分/バス停：北寺尾７丁目 停歩5分 菊名駅/横浜線 徒歩18分 大倉山駅/東急東横線 徒歩19分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上5階建て 築25年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス17分/バス停：影取 停歩1分以内 戸塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：影取 停歩2分 大船駅/京浜東北線 バス8分/バス停：坂口 停歩27分
- 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーネルパーク
マンション- 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩1分以内 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：山田富士 停歩2分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市都筑区北山田1
- 築11年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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