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スターズマンション
マンション- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県小田原市寿町1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 小田原駅/東海道本線 徒歩13分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県小田原市寿町1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩2分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩16分 小田原駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 神奈川県小田原市穴部
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーベリーハウスA
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩4分 国府津駅/東海道本線 バス15分/バス停:下曽我駅 停歩4分 小田原駅/東海道本線 バス35分/バス停:下曽我駅 停歩4分
- 神奈川県小田原市曽我別所000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 栢山駅/小田急小田原線 徒歩6分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩24分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩24分
- 神奈川県小田原市曽比
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 小田原駅 地上11階建て 築17年
マンション- 小田原駅/東海道本線 徒歩7分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩24分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩40分
- 神奈川県小田原市栄町1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 栢山駅/小田急小田原線 徒歩13分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分 開成駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県小田原市曽比
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩9分 下曽我駅/御殿場線 徒歩36分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩38分
- 神奈川県小田原市鴨宮
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・プレーリー・ローズC
アパート- 国府津駅/東海道本線 バス9分/バス停:川東タウンセンター 停歩8分 鴨宮駅/東海道本線 バス9分/バス停:関口橋 停歩8分 下曽我駅/御殿場線 徒歩21分
- 神奈川県小田原市高田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールコート
マンション2.44
(評価9件)
コメント0件- 富水駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 秦野駅/小田急小田原線
- 神奈川県小田原市堀之内000
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
base扇町
アパート- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩2分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩5分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 小田原駅/東海道新幹線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市扇町003
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 下曽我駅/御殿場線 徒歩4分 小田原駅/東海道本線 バス35分/バス停:下曽我駅 停歩4分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩49分 富水駅/小田急小田原線 徒歩52分 国府津駅/東海道本線 徒歩53分
- 神奈川県小田原市曽我別所
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ渡辺C
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩6分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分
- 神奈川県小田原市柳新田000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 富水駅/小田急小田原線 徒歩7分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県小田原市柳新田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 富水駅/小田急小田原線 徒歩5分 栢山駅/小田急小田原線 徒歩17分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩26分 小田原駅/小田急小田原線 徒歩72分
- 神奈川県小田原市堀之内
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ヴィラコート酒匂
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩15分 国府津駅/御殿場線 バス10分/バス停:大市場 停歩7分 小田原駅/東海道新幹線 バス12分/バス停:大市場 停歩7分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩45分
- 神奈川県小田原市酒匂002
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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