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小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県厚木市南町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SEAGULL
アパート2.56
（評価18件）
コメント18件- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分 厚木駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)シティハイツ南町A棟
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市南町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーウインズ
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：広町橋 停歩3分 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：愛名入口 停歩3分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本厚木エグゼクティブマンション
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県厚木市戸室4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットソレイユ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：高坪 停歩1分以内
- 神奈川県厚木市温水西2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ王子
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：林 停歩6分
- 神奈川県厚木市王子1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルジュ三家向
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩18分 厚木駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上5階建て 築30年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩18分 厚木駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエステート
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県厚木市戸室4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラール
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：睦合東中学校入口 停歩5分
- 神奈川県厚木市妻田北3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアネモネ
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 バス15分/バス停：追分 停歩8分 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：追分 停歩8分
- 神奈川県厚木市下依知
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本厚木ヒルズiidaIII
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：子中 停歩6分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハビテーション野口
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：工科大学前 停歩4分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：子中 停歩5分 厚木駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市三田3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドヴァンスTT2号館
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩44分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市水引1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
銀河ハイツ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：中荻野 停歩7分 下溝駅/相模線 バス25分/バス停：中荻原 停歩7分 相武台下駅/相模線 徒歩54分 原当麻駅/相模線 徒歩60分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市下川入
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 下溝駅 地上2階建て 築15年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：中荻原 停歩7分 下溝駅/相模線 バス25分/バス停：中荻原 停歩7分 相武台下駅/相模線 徒歩54分 原当麻駅/相模線 徒歩60分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市下川入
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ビザール
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分 社家駅/相模線
- 神奈川県厚木市岡田1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て（地下1階付き） 築35年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分 社家駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市岡田1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築21年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 厚木駅/相模線 徒歩37分 海老名駅/相模線 徒歩56分
- 神奈川県厚木市戸室1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築8年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：依知小学校前 停歩7分 入谷駅/相模線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市山際
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス本厚木North
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分 厚木駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：依知小学校前 停歩6分
- 神奈川県厚木市関口
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノルヴニール
アパート- 相武台下駅/相模線 徒歩42分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩90分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩93分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩104分
- 神奈川県厚木市山際
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ水引
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩18分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩31分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩47分
- 神奈川県厚木市水引2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス厚木第5
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：旗谷入口 停歩2分 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：白山 停歩2分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市飯山南1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築40年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：山王坂上 停歩4分 相武台下駅/相模線 徒歩66分 入谷駅/相模線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市三田2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペラント
マンション3.9
（評価10件）
コメント1件- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩6分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩25分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市栄町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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