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小田急江ノ島線 鶴間駅 地上4階建て 築31年
マンション- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県大和市西鶴間001
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上2階建て 築33年
マンション- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩18分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県大和市中央林間6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ錦
マンション- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩16分
- 神奈川県大和市南林間2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲△ランドフォレスト南林間I
マンション- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県大和市林間2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIYABI ONE
アパート- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩28分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県大和市大和東2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイキャッスル桜ヶ丘
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩38分
- 神奈川県大和市福田3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 中央林間駅 地上3階建て 築7年
マンション- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩9分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県大和市中央林間1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 地上2階建て 築8年
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 大和駅/小田急江ノ島線 バス13分/バス停：桜株 停歩13分
- 神奈川県大和市福田6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムール鶴間
マンション- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県大和市上草柳8
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウスつきみ野
アパート- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩16分
- 神奈川県大和市下鶴間000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 つきみ野駅 地上2階建て 築37年
アパート- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩16分
- 神奈川県大和市下鶴間000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストパレス桜ヶ丘
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩1分以内 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県大和市福田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュエット大和
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県大和市西鶴間1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上3階建て 築9年
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県大和市西鶴間1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ中央林間
マンション- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県大和市中央林間6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユースフル南林間
マンション- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分
- 神奈川県大和市南林間2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)上和田931－1新築戸建てB棟
一戸建て- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県大和市上和田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)上和田931－1新築戸建てC棟
一戸建て- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県大和市上和田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)上和田931－1新築戸建てA棟
一戸建て- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県大和市上和田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アニエス桜ヶ丘
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県大和市柳橋3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 地上3階建て 築3年
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県大和市柳橋3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウコンフォルト大和深見
マンション4.33
（評価9件）
コメント0件- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県大和市深見西1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FERIO COURT
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県大和市上草柳7
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上3階建て 築7年
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県大和市上草柳7
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポウィステリアB
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県大和市福田1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート103
マンション- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩1分以内 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県大和市鶴間2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上3階建て 築36年
マンション- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県大和市鶴間2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上2階建て 築7年
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県大和市南林間1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県大和市西鶴間2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビ・サイドII
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩25分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県大和市上草柳007
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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