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レオパレスエスポワール江東
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：公所 停歩4分
- 神奈川県平塚市公所
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K＆Mブルーハイツ 105号室
アパート- 逸見駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市坂本町5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒロセビル
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩1分以内 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県大和市福田2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YRPサニー
マンション- YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩2分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩24分 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩37分 久里浜駅/横須賀線 徒歩40分
- 神奈川県横須賀市野比1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y＆H平塚
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩55分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩72分
- 神奈川県平塚市宮の前
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ横須賀中央II
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩6分 汐入駅/京急本線 徒歩18分 県立大学駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市若松町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラステラ大和
アパート- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 鶴間駅/小田急江ノ島線 バス17分/バス停：四ツ角［大和市］ 停歩2分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩21分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩32分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩32分
- 神奈川県大和市大和東1丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 大和駅 地上3階建て 築2年
アパート- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩21分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩32分
- 神奈川県大和市大和東1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼルコバハウス鶴巻南
マンション- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県秦野市鶴巻南2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト船越リッキーの杜
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩7分 追浜駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市船越町6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 安針塚駅 地上2階建て 築14年
アパート- 安針塚駅/京急本線 徒歩7分 横須賀中央駅/京急本線 バス9分/バス停：吉倉 停歩1分以内 横須賀駅/横須賀線 徒歩12分 逸見駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横須賀市吉倉町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイシャトー海老名
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩26分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩42分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市勝瀬
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：医療センター前 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩42分 寒川駅/相模線 徒歩98分
- 神奈川県平塚市中里000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ森崎
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩11分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩23分 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩31分
- 神奈川県横須賀市森崎1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールFUKAGAWAI
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩12分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩15分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県秦野市鶴巻南2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストパークビュー
アパート- 寒川駅/相模線 徒歩13分 香川駅/相模線 バス5分/バス停：寒川駅南口 停歩19分 茅ケ崎駅/相模線 バス17分/バス停：寒川駅南口 停歩19分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス17分/バス停：田村十字路 停歩26分 本厚木駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：田村十字路 停歩26分
- 神奈川県高座郡寒川町一之宮3丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワーハウス
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩39分
- 神奈川県大和市福田6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメールI
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩13分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩47分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩51分
- 神奈川県伊勢原市高森7
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウエストコート
アパート- 新松田駅/小田急小田原線 徒歩14分 相模金子駅/御殿場線 徒歩30分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田庶子
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上2階建て 築3年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 藤沢駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市本藤沢2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスソレアード
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常楽ハイツI
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩16分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩17分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩19分
- 神奈川県鎌倉市大船5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トラッド山田
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩17分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県座間市立野台001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカサデリベルタ
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩18分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩25分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県座間市立野台3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築21年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩18分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩24分 相武台前駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市立野台3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンデン7
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：長持根下 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市長持
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築41年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：妻田薬師 停歩5分 厚木駅/相模線 徒歩51分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩60分
- 神奈川県厚木市妻田西3丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベル
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩20分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩57分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市曽屋2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉久保ハイツ
マンション- 社家駅/相模線 徒歩25分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩48分 門沢橋駅/相模線 徒歩55分
- 神奈川県海老名市杉久保北1丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
檜ハイツ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩26分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩38分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩87分
- 神奈川県秦野市富士見町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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