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小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築50年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩15分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県秦野市渋沢2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKAZU
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：上平塚 停歩6分 大磯駅/東海道本線 徒歩42分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩104分
- 神奈川県平塚市上平塚
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
及川キクヤハイツ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：松蓮寺 停歩1分以内
- 神奈川県厚木市及川2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 湘南台駅 地上3階建て 築9年
アパート- 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩18分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩71分
- 神奈川県藤沢市円行1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 富士見町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分 大船駅/京浜東北線 徒歩20分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩23分
- 神奈川県鎌倉市大船4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 富士見町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩18分 大船駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市大船4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：古墳公園前 停歩8分 渋沢駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：古墳公園前 停歩8分
- 神奈川県秦野市戸川
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：金目駅 停歩2分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカルチェ
アパート3.4
（評価5件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：河内 停歩7分
- 神奈川県平塚市河内
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリア
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩22分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩55分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県秦野市西大竹
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：睦合東中学校入口 停歩2分 厚木駅/相模線 徒歩57分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市妻田北2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスMM
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県小田原市成田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミツイマンション
マンション- 神奈川中央交通 バス停：向原 停歩1分以内 秦野駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：向原 停歩2分 平塚駅/東海道本線 徒歩32分 二宮駅/東海道本線 バス33分/バス停：向原 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩49分 寒川駅/相模線 徒歩95分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市達上ケ丘
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築37年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩32分 寒川駅/相模線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市達上ケ丘
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S・Tシャルマン
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩44分 厚木駅/相模線 徒歩54分 海老名駅/相模線 徒歩58分
- 神奈川県厚木市妻田北3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト追浜アクロポリス
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩4分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩24分 金沢八景駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市追浜本町1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 逗子・葉山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 逗子・葉山駅/京急逗子線 バス4分/バス停：長柄橋 停歩2分
- 神奈川県三浦郡葉山町長柄
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築46年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県平塚市真田4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス追浜B
アパート3.44
（評価18件）
コメント14件- 追浜駅/京急本線 徒歩7分 金沢八景駅/京急逗子線 バス8分/バス停：天神橋（横須賀市） 停歩2分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩25分 京急田浦駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市追浜東町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 北久里浜駅 地上2階建て 築31年
アパート- 北久里浜駅/京急久里浜線 バス6分/バス停：岩戸 停歩1分以内 久里浜駅/横須賀線 バス16分/バス停：岩戸 停歩1分以内
- 神奈川県横須賀市岩戸1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンベールサガミガオカ
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分 座間駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウコンフォルト京急田浦
マンション- 京急田浦駅/京急本線 徒歩7分 田浦駅/横須賀線 徒歩22分 追浜駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横須賀市船越町6丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サビオ海老名
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩8分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩31分 入谷駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県海老名市国分南1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セキュリティヒルズ
アパート- 堀ノ内駅/京急本線 徒歩8分 県立大学駅/京急本線 徒歩9分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩21分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩25分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市三春町006
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 堀ノ内駅 地上2階建て 築15年
アパート- 堀ノ内駅/京急本線 徒歩8分 県立大学駅/京急本線 徒歩10分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市三春町6
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランボヌール追浜
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横須賀市追浜東町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築39年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストハイム
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩11分 追浜駅/京急本線 徒歩12分 田浦駅/横須賀線 徒歩32分
- 神奈川県横須賀市追浜町1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストソワ メゾンIV
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩13分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩49分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩82分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン21
アパート- 国府津駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩15分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩34分 下曽我駅/御殿場線 徒歩39分
- 神奈川県小田原市国府津
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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