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パストラル小林
マンション- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県大和市南林間1丁目
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mille Flore FUJISAWA～ミレフローレ～
マンション- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩33分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸山荘B
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 バス17分/バス停：小出一本松 停歩5分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス17分/バス停：南大平 停歩6分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス20分/バス停：丸山大辻 停歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス25分/バス停：小出一本松 停歩5分 香川駅/相模線 徒歩49分
- 神奈川県茅ヶ崎市堤
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタン
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県平塚市真田4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩8分 入谷駅/相模線 徒歩15分 相武台下駅/相模線 徒歩24分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県座間市入谷西3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプレーモ
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩9分 座間駅/小田急小田原線 徒歩25分 相武台下駅/相模線 徒歩34分
- 神奈川県座間市緑ケ丘4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜ヶ丘ハイム
マンション- 桜ヶ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 瀬谷駅/相模鉄道本線
- 神奈川県大和市柳橋2丁目
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャンヒルズ
アパート- 浦賀駅/京急本線 徒歩8分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩14分 京急大津駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市浦上台2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上2階建て 築31年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市下土棚
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築27年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：西の谷 停歩2分 平塚駅/東海道本線 徒歩36分 寒川駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイブリッジ湘南II
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：アルバック前 停歩10分 平塚駅/東海道本線 徒歩36分 寒川駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上3階建て 築32年
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩19分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩67分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県秦野市落合
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上5階建て 築47年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：毛利台1丁目 停歩6分 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：毛利台団地 停歩8分 厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市毛利台1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 香川駅 地上2階建て 築28年
マンション- 香川駅/相模線 徒歩29分 北茅ケ崎駅/相模線 茅ケ崎/東海道本線 車8分 茅ケ崎/相模線 車8分
- 神奈川県茅ヶ崎市甘沼
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て（地下1階付き） 築30年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩19分 社家駅/相模線 徒歩24分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩37分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市岡田4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルつきみ野A棟
アパート- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩7分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 つきみ野駅 地上2階建て 築38年
アパート- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩7分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩15分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀中央ダイカンプラザシティIII
マンション- 県立大学駅/京急本線 徒歩8分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩14分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横須賀市安浦町1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレスアクティブシティ本厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩37分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩53分
- 神奈川県厚木市元町
- 築31年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上13階建て 築31年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩39分
- 神奈川県厚木市元町
- 築31年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築3年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩17分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前田ハイム
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：西大竹 停歩4分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩51分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩66分
- 神奈川県秦野市西大竹
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトリアタカハシI
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：妻田 停歩5分
- 神奈川県厚木市妻田西2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートヴィレッジ2
マンション- 辻堂駅/東海道本線 バス10分/バス停：大庭小学校 停歩8分 藤沢駅/東海道本線 バス20分/バス停：羽根沢 停歩4分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩47分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコルフロンティアガーデン
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩19分 社家駅/相模線 徒歩24分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩33分 厚木駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県厚木市岡田4丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築33年
アパート- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩59分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩68分
- 神奈川県平塚市長持
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ相模
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県座間市相模が丘4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 目白山下駅 地上2階建て 築21年
アパート- 目白山下駅/湘南モノレール江の島線 徒歩3分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩5分 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩12分
- 神奈川県藤沢市片瀬目白山
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 三浦海岸駅 地上2階建て 築23年
アパート- 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩3分 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩25分 三崎口駅/京急久里浜線 徒歩39分
- 神奈川県三浦市南下浦町上宮田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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