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小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム湘南アネックス
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 寒川駅/相模線 バス9分/バス停：西久保 停歩7分 香川駅/相模線 徒歩19分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：西久保 停歩7分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県茅ヶ崎市西久保
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 寒川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 寒川駅/相模線 バス9分/バス停：西久保 停歩7分 香川駅/相模線 徒歩19分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：西久保 停歩7分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県茅ヶ崎市西久保
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築39年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県厚木市恩名2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
myair中依知
タウンハウス- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：追分 停歩4分
- 神奈川県厚木市中依知
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス茅ヶ崎
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩33分 辻堂駅/東海道本線 徒歩72分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上3階建て 築37年
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス矢作2
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩21分 下曽我駅/御殿場線 徒歩30分
- 神奈川県小田原市矢作
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築7年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩4分
- 神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 地上3階建て 築11年
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 藤沢駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンリバー
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩9分 富水駅/小田急小田原線 徒歩15分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩23分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメローネVI
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県秦野市上大槻
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小宮貸家
一戸建て- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：横内下 停歩1分以内 平塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：横内下 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市横内
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 和田河原駅 地上2階建て 築33年
タウンハウス- 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩3分 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分 大雄山駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩23分
- 神奈川県南足柄市和田河原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・鵠沼海岸
マンション- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 藤沢駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日比野ハイツ1B
タウンハウス- 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩7分 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩19分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩24分
- 神奈川県南足柄市和田河原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 和田河原駅 地上2階建て 築32年
タウンハウス- 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩7分 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩19分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩24分
- 神奈川県南足柄市和田河原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 和田河原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩7分 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩19分
- 神奈川県南足柄市生駒
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 相模沼田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩8分
- 神奈川県南足柄市沼田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーヌ・メゾン
アパート- 田浦駅/横須賀線 バス7分/バス停：追浜二丁目 停歩2分 追浜駅/京急本線 徒歩10分 京急田浦駅/京急本線 徒歩16分 六浦駅/京急逗子線 徒歩31分
- 神奈川県横須賀市追浜南町002
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩8分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩33分
- 神奈川県小田原市南鴨宮2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築14年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩10分 京急田浦駅/京急本線 徒歩16分 六浦駅/京急逗子線 徒歩31分
- 神奈川県横須賀市追浜南町2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築16年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩11分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩29分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新松田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新松田駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田惣領
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレコーポ和(なごみ)
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県平塚市諏訪町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ・ストンリバーII
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩20分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩40分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市元町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩11分 座間駅/小田急小田原線 徒歩23分 入谷駅/相模線 徒歩28分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市上今泉5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アステル藤沢
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩26分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩30分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県秦野市入船町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩44分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩78分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市東中原2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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