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京急本線 汐入駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩4分 横須賀駅/横須賀線 徒歩13分 逸見駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市汐入町5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築40年
アパート5.0
（評価1件）
コメント1件- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩5分
- 神奈川県秦野市本町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラドウィンズ
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩17分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩65分
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 二宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩6分
- 神奈川県中郡二宮町二宮
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県伊勢原市板戸
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルガーデン久比里II
アパート- 浦賀駅/京急本線 バス6分/バス停：久比里坂 停歩2分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩12分 久里浜駅/横須賀線 徒歩14分
- 神奈川県横須賀市久比里2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリコーゼ相模が丘
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩22分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築16年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩22分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラール湘南
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩8分
- 神奈川県茅ヶ崎市十間坂3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Verde
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩9分 京急田浦駅/京急本線 徒歩20分 六浦駅/京急逗子線 徒歩32分 金沢八景駅/京急本線 徒歩33分
- 神奈川県横須賀市追浜町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム本厚木メゾン
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩24分 海老名駅/相模線 徒歩45分
- 神奈川県厚木市水引1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南ケイオーフラットD
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市辻堂東海岸1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルシャトー汐入
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩12分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩16分 横須賀駅/横須賀線 徒歩21分
- 神奈川県横須賀市汐入町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス玉美第2
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市下土棚
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オオゼキハイム5
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩12分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩20分 入谷駅/相模線 徒歩22分
- 神奈川県座間市立野台2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 つきみ野駅 地上5階建て 築34年
マンション- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩12分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 南町田グランベリーP駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県大和市下鶴間000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス鎌倉7号棟
マンション- 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 藤沢駅/東海道本線 バス13分/バス停：西ヶ谷 停歩3分 大船駅/東海道本線 バス14分/バス停：西ヶ谷 停歩3分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩22分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩22分
- 神奈川県鎌倉市手広5
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上3階建て 築32年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩24分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩45分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市上粕屋
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスジュネス茅ヶ崎
アパート- 香川駅/相模線 徒歩28分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩40分
- 神奈川県茅ヶ崎市甘沼
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミントハウス
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩16分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 香川駅/相模線 徒歩36分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築37年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩16分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 香川駅/相模線 徒歩36分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス鎌倉7号棟 (302号室)
アパート- 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩16分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩25分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩26分
- 神奈川県鎌倉市手広
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栗原中央貸家
一戸建て- 座間駅/小田急小田原線 徒歩21分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩23分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県座間市栗原中央4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上6階建て 築35年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：山際 停歩3分 海老名駅/相模線 バス24分/バス停：山際 停歩3分 原当麻駅/相模線 徒歩45分
- 神奈川県厚木市山際
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルシオネII
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：天台上野原 停歩7分
- 神奈川県厚木市及川1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスFITII
アパート4.0
（評価1件）
コメント1件- 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩3分 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩25分 三崎口駅/京急久里浜線 徒歩39分
- 神奈川県三浦市南下浦町上宮田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急田浦駅 地上2階建て 築6年
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩4分
- 神奈川県横須賀市船越町5丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急田浦駅 地上2階建て 築6年
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩4分
- 神奈川県横須賀市船越町5丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト田浦パルタージュ
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩4分 追浜駅/京急本線 徒歩19分 田浦駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市船越町5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ フェリーチェ
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩5分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩33分 座間駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県座間市相武台4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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