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ユナイト田浦ブレストン
アパート- 田浦駅/横須賀線 徒歩3分 安針塚駅/京急本線 徒歩15分 京急田浦駅/京急本線 徒歩21分 野島公園駅/横浜シーサイドライン バス20分/バス停：田浦郵便局 停歩4分
- 神奈川県横須賀市田浦町1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TYハウス
タウンハウス- 富水駅/小田急小田原線 徒歩3分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩19分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県小田原市堀之内
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FORZA A棟
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩5分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラスプラス栄町II
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩7分 東海大学前駅/小田急小田原線 渋沢駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市栄町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上3階建て 築4年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩7分 東海大学前駅/小田急小田原線 渋沢駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市栄町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレア
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩8分 座間駅/小田急小田原線 徒歩29分 相武台下駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県座間市緑ケ丘3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューパレス茅ヶ崎
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩10分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 辻堂駅/東海道本線 バス7分/バス停：赤羽根 停歩17分 香川駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市高田4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュラスコ
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩13分 逸見駅/京急本線 徒歩36分 汐入駅/京急本線 徒歩38分
- 神奈川県横須賀市平作7
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アライブ・プラザ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ臼井
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：黄金原 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩56分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市温水
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上町マザーウェル
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩14分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩15分 県立大学駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市上町4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 浦賀駅 地上3階建て 築34年
マンション- 浦賀駅/京急本線 徒歩14分 久里浜駅/横須賀線 バス9分/バス停：浦賀駅 停歩20分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市二葉2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン相武台前
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩15分 座間駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県座間市明王000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二湯澤ハイツ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：妻田薬師 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩50分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県厚木市妻田西3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト衣笠パトリシアの瞳
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩15分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩18分 衣笠駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県横須賀市佐野町2丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上5階建て 築37年
マンション3.44
（評価9件）
コメント5件- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県座間市相模が丘6丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハイム参番館
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩22分 大磯駅/東海道本線 徒歩35分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩96分
- 神奈川県平塚市黒部丘
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エディフィシオ本厚木
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：睦合東中学校入口 停歩2分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩51分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県厚木市妻田北2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平田荘
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩23分 追浜駅/京急本線 徒歩25分 田浦駅/横須賀線 徒歩37分
- 神奈川県横須賀市浦郷町3
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 浦賀駅 地上2階建て 築47年
アパート- 浦賀駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市鴨居2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストガーデン
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩36分 香川駅/相模線 徒歩40分 辻堂駅/東海道本線 徒歩84分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上4階建て 築20年
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩36分 香川駅/相模線 徒歩40分 辻堂駅/東海道本線 徒歩84分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール大船
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩2分 大船駅/京浜東北線 徒歩10分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩15分
- 神奈川県鎌倉市台2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーゼ茅ヶ崎
マンション- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩2分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩18分 辻堂駅/東海道本線 バス18分/バス停：幸町 停歩4分 香川駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県茅ヶ崎市幸町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上5階建て 築35年
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩2分 辻堂駅/東海道本線 バス18分/バス停：幸町 停歩4分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県茅ヶ崎市幸町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークシーズンズ箱根強羅
マンション- 強羅駅/箱根登山鉄道 徒歩4分
- 神奈川県足柄下郡箱根町強羅
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急田浦駅 地上5階建て 築39年
マンション- 京急田浦駅/京急本線 徒歩4分 田浦駅/横須賀線 徒歩20分 追浜駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市船越町6
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
USKシャンブル
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県大和市福田
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ東逗
アパート- 東逗子駅/横須賀線 徒歩6分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩21分 逗子駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩28分
- 神奈川県逗子市沼間1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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