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横須賀線 東逗子駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東逗子駅/横須賀線 徒歩6分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩21分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩25分 逗子駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩28分
- 神奈川県逗子市沼間1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築44年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県秦野市渋沢上1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 逗子駅 地上2階建て 築15年
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩8分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩10分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩15分
- 神奈川県逗子市山の根3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築18年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩8分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩36分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩38分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩51分
- 神奈川県藤沢市辻堂4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県中郡二宮町中里
- 築23年/地上2階建て
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サンファン望月
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築36年/地上3階建て
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G・Aヒルズ追浜B棟
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩9分 京急田浦駅/京急本線 徒歩15分 田浦駅/横須賀線 バス12分/バス停：追浜二丁目 停歩3分 金沢八景駅/京急逗子線 バス5分/バス停：雷神社 停歩12分 六浦駅/京急逗子線 徒歩33分
- 神奈川県横須賀市追浜南町002
- 築15年/地上2階建て
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B’Collect 衣笠
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩10分 横須賀中央駅/京急本線 バス11分/バス停：佐野６丁目 停歩2分 堀ノ内駅/京急本線 バス13分/バス停：衣笠十字路 停歩4分 県立大学駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市公郷町3
- 築10年/地上2階建て
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エスポワール平田
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県伊勢原市東大竹1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハウス平田
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩48分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩63分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目
- 築33年/地上2階建て
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小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築35年
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分 座間駅/小田急小田原線 徒歩21分 相武台下駅/相模線 徒歩23分 入谷駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県座間市緑ケ丘5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスII
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 バス28分/バス停：小金 停歩4分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩47分 厚木駅/相模線 徒歩59分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県厚木市飯山南1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築23年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩47分 厚木駅/相模線 徒歩59分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩62分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山南1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テニーハウス
アパート- 二宮駅/東海道本線 バス8分/バス停：下原 停歩3分 国府津駅/東海道本線 徒歩31分 下曽我駅/御殿場線 徒歩93分
- 神奈川県小田原市中村原
- 築25年/地上2階建て
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ビーチラインB
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩35分 辻堂駅/東海道本線 徒歩52分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YCハイツ南林間
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小沢ハイツ
マンション- 富水駅/小田急小田原線 徒歩11分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩13分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分
- 神奈川県小田原市中曽根
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 相模沼田駅 地上3階建て 築41年
マンション3.69
（評価26件）
コメント26件- 富水駅/小田急小田原線 徒歩12分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県小田原市新屋
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスウインド湘南
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス9分/バス停：新田入口 停歩4分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩33分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩54分
- 神奈川県茅ヶ崎市中島
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築16年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス9分/バス停：新田入口 停歩4分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩33分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩54分
- 神奈川県茅ヶ崎市中島
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペース松蓮寺
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：松蓮寺 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩46分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩65分
- 神奈川県厚木市妻田北4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築35年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：松蓮寺 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩46分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩65分
- 神奈川県厚木市妻田北4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシド・T
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩14分 下曽我駅/御殿場線 徒歩34分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩43分
- 神奈川県小田原市中里
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新松田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新松田駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県足柄上郡開成町吉田島
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフローラII
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 バス8分/バス停：藤ヶ岡中学校前 停歩10分 藤沢駅/東海道本線 バス16分/バス停：並木台 停歩2分 大船駅/湘南モノレール江の島線 徒歩42分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩47分
- 神奈川県藤沢市並木台2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築15年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス16分/バス停：並木台 停歩2分 大船駅/湘南モノレール江の島線 徒歩42分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩47分
- 神奈川県藤沢市並木台2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築27年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩19分 辻堂駅/東海道本線 徒歩56分 寒川駅/相模線 徒歩87分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンドール湘南
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分 香川駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 北茅ケ崎駅 地上3階建て 築35年
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分 香川駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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