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東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩22分 大磯駅/東海道本線 徒歩35分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩96分
- 神奈川県平塚市黒部丘
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築26年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：子合 停歩4分 座間駅/小田急小田原線 入谷駅/相模線 海老名駅/小田急小田原線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 大和駅 地上3階建て 築7年
マンション- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県大和市中央7
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアリエッタ
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩8分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス22分/バス停：久根下公園前 停歩3分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩36分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市辻堂4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフル中井
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：原 停歩2分 二宮駅/東海道本線 徒歩80分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩83分
- 神奈川県足柄上郡中井町井ノ口
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムツインクル
アパート4.33
（評価3件）
コメント2件- 大磯駅/東海道本線 バス9分/バス停：豊田道 停歩3分 平塚駅/東海道本線 徒歩16分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス31分/バス停：八間通り 停歩5分
- 神奈川県平塚市平塚2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスー1
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩12分 横須賀中央駅/京急本線 バス15分/バス停：衣笠山公園 停歩2分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩23分 県立大学駅/京急本線 徒歩37分
- 神奈川県横須賀市小矢部1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 藤沢駅 地上2階建て 築48年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩23分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市西富
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Pasture
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩16分 入谷駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩34分 辻堂駅/東海道本線 徒歩52分 寒川駅/相模線 徒歩87分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム片町A
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：下戸田 停歩3分 門沢橋駅/相模線 徒歩48分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩109分
- 神奈川県厚木市戸田
- 築31年/地上2階建て
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ビレッジハウス三田2号棟 (505号室)
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩62分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩62分 入谷駅/相模線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市三田
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上6階建て 築34年
マンション- 衣笠駅/横須賀線 徒歩8分 横須賀中央駅/京急本線 バス7分/バス停：衣笠十字路 停歩3分
- 神奈川県横須賀市公郷町2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築23年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩18分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市藤が岡2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pocket
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩5分 県立大学駅/京急本線 徒歩15分 汐入駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市若松町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ萩が丘
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩9分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩59分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩89分
- 神奈川県秦野市渋沢上1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秦野パークアベニュー A
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：浄屋入口 停歩3分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩36分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秦野パークアベニュー C棟
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：浄屋入口 停歩3分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩36分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩92分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築46年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩13分 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：船子 停歩5分
- 神奈川県厚木市船子
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築37年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：工芸大学 停歩1分以内 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山南5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上大槻ハイツ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩18分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩51分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩66分
- 神奈川県秦野市上大槻
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート由比ヶ浜
マンション- 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩7分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩8分 逗子駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス19分/バス停：小学校前 停歩6分
- 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールST
マンション- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩5分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩14分 香川駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススコッツ カークII
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩6分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩57分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県伊勢原市桜台1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築3年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩33分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩42分
- 神奈川県厚木市旭町5丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築37年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩14分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩49分 相模金子駅/御殿場線
- 神奈川県秦野市渋沢2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築29年
アパート1.67
（評価9件）
コメント0件- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩18分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩51分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩66分
- 神奈川県秦野市上大槻
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩20分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩41分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩66分
- 神奈川県秦野市上大槻
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミトリー茅ヶ崎
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩5分
- 神奈川県茅ヶ崎市元町
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築37年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩7分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩59分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩89分
- 神奈川県秦野市渋沢上1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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