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アルビオンレジデンス東海大学前
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩7分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩7分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上5階建て 築34年
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：浄屋入口 停歩3分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩36分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストパラティーノ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：西大竹 停歩2分
- 神奈川県秦野市西大竹
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムグレース
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：南原土手 停歩4分
- 神奈川県平塚市徳延
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩18分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩47分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩99分
- 神奈川県秦野市渋沢2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ旭
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩18分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 香川駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築40年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩18分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 香川駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス房丸
アパート- 浦賀駅/京急本線 徒歩22分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩39分 久里浜駅/横須賀線 徒歩42分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩60分
- 神奈川県横須賀市東浦賀2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイテッド伊勢原
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩3分
- 神奈川県伊勢原市桜台2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツグリーンピア
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩3分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩15分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市安浦町003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルアズーリ
アパート2.33
（評価9件）
コメント9件- 七里ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 鎌倉高校前駅/江ノ島電鉄 徒歩6分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 稲村ケ崎駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市七里ガ浜1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KNハイム
アパート- YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩4分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩19分 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩32分
- 神奈川県横須賀市野比2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス座間第14
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩6分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩27分 相武台下駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県座間市相武台2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上4階建て 築35年
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩6分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分 相武台下駅/相模線 徒歩30分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市相武台2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス桜ヶ丘
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩33分
- 神奈川県大和市福田7
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 地上2階建て 築44年
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩32分
- 神奈川県大和市福田7
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・フローラルコート
マンション- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩28分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩35分
- 神奈川県大和市中央7丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフルール本厚木
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県厚木市寿町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築3年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県厚木市寿町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 相模沼田駅 地上2階建て 築33年
テラスハウス- 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分
- 神奈川県南足柄市沼田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライラックス
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩26分 大磯駅/東海道本線 徒歩38分 寒川駅/相模線 徒歩104分
- 神奈川県平塚市中里
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンNO．48相武台
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台下駅/相模線 徒歩27分 座間駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県座間市緑ケ丘4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩18分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分
- 神奈川県伊勢原市沼目3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ甲子B
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：戸室神社下 停歩3分 厚木駅/相模線 徒歩35分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市戸室1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト・ヒロ
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩13分 大船駅/東海道本線 徒歩19分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩41分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築36年
アパート4.38
（評価13件）
コメント13件- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩13分 大船駅/東海道本線 徒歩19分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩41分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築36年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩13分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩19分 さがみ野駅/相模鉄道本線 バス12分/バス停：幼稚園前 停歩19分 南林間駅/小田急江ノ島線 バス11分/バス停：イオンモール座間 停歩20分 中央林間駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県座間市広野台1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア渋沢1
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩13分 秦野駅/小田急小田原線 新松田駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市千村5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築38年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩13分 秦野駅/小田急小田原線 新松田駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市千村5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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