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タウンハイツ
アパート5.0
（評価1件）
コメント1件- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩5分
- 神奈川県秦野市本町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GーResidence
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩6分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩12分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩22分 汐入駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市安浦町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルームY12
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩6分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩11分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩22分 汐入駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市安浦町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上3階建て 築33年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩16分 秦野駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユブルー
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築35年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツ
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩7分 栢山駅/小田急小田原線 徒歩18分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩24分
- 神奈川県小田原市栢山
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 富水駅 地上2階建て 築37年
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩7分 栢山駅/小田急小田原線 徒歩19分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩24分
- 神奈川県小田原市栢山
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸貸家
タウンハウス- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩7分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩17分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市根岸町2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンアベニュー渋沢
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩8分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩59分 新松田駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市並木町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築49年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩8分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩59分 新松田駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市並木町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 地上3階建て 築52年
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩20分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 瀬谷駅/相模鉄道本線
- 神奈川県大和市柳橋2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスすぷりんぐ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレスつきみ野壱番館(分譲)
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩10分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス成美
アパート2.88
（評価8件）
コメント3件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県秦野市南矢名4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築13年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス7分/バス停：町屋 停歩5分
- 神奈川県茅ヶ崎市下町屋1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール大磯III
アパート3.71
（評価7件）
コメント7件- 大磯駅/東海道本線 バス9分/バス停：国府新宿 停歩4分 二宮駅/東海道本線 徒歩26分 国府津駅/東海道本線
- 神奈川県中郡大磯町国府新宿
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築41年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：妻田薬師 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩50分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県厚木市妻田西3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリアコート
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩15分 県立大学駅/京急本線 徒歩17分 汐入駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横須賀市上町004
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスタリア
マンション3.22
（評価9件）
コメント5件- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩21分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩23分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県厚木市妻田南1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 厚木駅 地上3階建て 築31年
マンション3.22
（評価9件）
コメント5件- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩21分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩23分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県厚木市妻田南1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：睦合東中学校入口 停歩2分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩51分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県厚木市妻田北2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス愛川2号棟
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：春日台団地 停歩2分 原当麻駅/相模線 徒歩80分 上溝駅/相模線 徒歩80分 番田駅/相模線 徒歩84分 本厚木/小田急小田原線 車28分
- 神奈川県愛甲郡愛川町春日台5
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上5階建て 築19年
マンション- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩18分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラヴュール・ド・プリエ
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩6分 富水駅/小田急小田原線 徒歩18分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩19分 小田原駅/東海道本線 徒歩52分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスファレノプチス
アパート- 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩8分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 富水駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県南足柄市沼田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第8木村ハイツ
マンション- 富水駅/小田急小田原線 徒歩8分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩17分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分
- 神奈川県小田原市中曽根
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上6階建て 築11年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：二ツ谷 停歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩49分 藤沢駅/東海道本線 徒歩54分
- 神奈川県藤沢市辻堂神台2
- 築11年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストイット
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩42分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県厚木市戸室4丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフフォーラム桜台
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県伊勢原市桜台4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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