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東急田園都市線 つきみ野駅 地上4階建て 築32年
マンション- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩19分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩20分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上2階建て 築15年
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩26分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市西富
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレートタウン
アパート- 宮山駅/相模線 徒歩39分 倉見駅/相模線 徒歩61分 平塚駅/東海道本線 徒歩77分
- 神奈川県平塚市田村4丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリンピュア日総
アパート- 安針塚駅/京急本線 徒歩3分 田浦駅/横須賀線 徒歩15分 横須賀駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市長浦町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 安針塚駅 地上2階建て 築24年
アパート- 安針塚駅/京急本線 徒歩3分 田浦駅/横須賀線 徒歩15分 横須賀駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市長浦町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上3階建て 築6年
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩4分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩17分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横須賀市安浦町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレーハウス
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩4分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩19分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩4分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩19分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コーポ北村
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県秦野市鶴巻南1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUPLEX平塚
一戸建て- 平塚駅/東海道本線 バス5分/バス停：柳町 停歩3分 大磯駅/東海道本線 バス23分/バス停：古花水 停歩3分
- 神奈川県平塚市平塚4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムベルB
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩8分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩48分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県伊勢原市東大竹1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩8分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩48分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県伊勢原市東大竹1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 さがみ野駅 地上3階建て 築7年
マンション- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩10分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩14分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩23分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール南原
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：南原 停歩2分
- 神奈川県平塚市南原2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築44年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：新田宿中央 停歩2分 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：蓮生寺 停歩3分 厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：蓮生寺 停歩3分 海老名駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：蓮生寺 停歩3分
- 神奈川県厚木市関口
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ島津
マンション- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩18分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩63分 松田駅/御殿場線 徒歩90分
- 神奈川県秦野市堀川
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上4階建て 築34年
マンション- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩18分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩63分 松田駅/御殿場線 徒歩90分
- 神奈川県秦野市堀川
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：大縄橋 停歩9分
- 神奈川県平塚市豊田平等寺000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築33年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：小鮎公民館前 停歩4分
- 神奈川県厚木市飯山南4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス逗子
アパート- 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩4分 逗子駅/横須賀線 徒歩8分 東逗子駅/横須賀線 バス5分/バス停：通り二丁目 停歩4分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩29分
- 神奈川県逗子市逗子4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ラグーナ チーカ
アパート- 香川駅/相模線 徒歩5分 寒川駅/相模線 徒歩18分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩36分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市香川5
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 香川駅 地上2階建て 築14年
アパート- 香川駅/相模線 徒歩5分 寒川駅/相模線 徒歩18分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市香川5
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築17年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩7分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩25分 京急田浦駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築17年
アパート3.44
（評価18件）
コメント14件- 追浜駅/京急本線 徒歩7分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩25分 京急田浦駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 栢山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 栢山駅/小田急小田原線 徒歩7分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩24分
- 神奈川県小田原市曽比
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 北久里浜駅 地上3階建て 築17年
マンション- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩9分
- 神奈川県横須賀市森崎1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス桃浜
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 大磯駅/東海道本線 徒歩47分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩84分
- 神奈川県平塚市桃浜町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ白水ハイム
マンション- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩10分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩14分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩23分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磯部ハウス
一戸建て- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県大和市柳橋3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 YRP野比駅 地上2階建て 築18年
アパート- YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩11分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩28分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩36分
- 神奈川県横須賀市野比1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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