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クラウンハイツB
アパート- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩37分
- 神奈川県藤沢市天神町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林貸家
一戸建て- YRP野比駅/京急久里浜線 バス15分/バス停：武山 停歩5分
- 神奈川県横須賀市武2
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏荘
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：下谷 停歩2分 相武台下駅/相模線 徒歩80分 原当麻駅/相模線 徒歩84分
- 神奈川県厚木市棚沢
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オートメゾンモウリ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：子中 停歩4分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスT鶴間
マンション- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県大和市西鶴間3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイシンホーム
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県大和市西鶴間2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス篭山西
アパート- 馬堀海岸駅/京急本線 バス6分/バス停：一の辻 停歩5分 浦賀駅/京急本線 徒歩12分 久里浜駅/横須賀線 徒歩80分
- 神奈川県横須賀市二葉1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ船越
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横須賀市船越町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスガーデン小田急相模原
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩34分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストフォーユウ
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 大船駅/京浜東北線 バス11分/バス停：柄沢橋 停歩12分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩26分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市西富
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築36年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県厚木市松枝1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エス・テュエールB
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩18分 鴨宮駅/東海道本線 バス9分/バス停：関口川橋 停歩13分 小田原駅/東海道本線 バス25分/バス停：関口川橋 停歩13分
- 神奈川県小田原市高田000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エス・テュエールA
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩18分 鴨宮駅/東海道本線 バス9分/バス停：関口川橋 停歩12分 国府津駅/東海道本線 徒歩43分 小田原駅/東海道本線 バス38分/バス停：上千代 停歩9分
- 神奈川県小田原市高田000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ浦郷2
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市浦郷町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマ メゾン
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：豊田本郷駅 停歩7分
- 神奈川県平塚市南豊田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィフ
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩24分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 門沢橋駅/相模線 徒歩70分 倉見駅/相模線 徒歩98分
- 神奈川県伊勢原市沼目7丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MYフラッツ
マンション- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩3分 富水駅/小田急小田原線 徒歩19分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト堀ノ内ボナフェスタオペラ
アパート- 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩4分 京急大津駅/京急本線 徒歩12分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩13分 県立大学駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市三春町5丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム仲田II
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩5分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩10分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩31分
- 神奈川県大和市桜森2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューパレス湘南辻堂
アパート2.89
（評価9件）
コメント10件- 神奈川中央交通 バス停：西小和田 停歩4分 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩27分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分 寒川駅/相模線 徒歩77分
- 神奈川県茅ヶ崎市出口町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡崎ハイツII
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県厚木市幸町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜須賀ハイツ
アパート4.0
（評価5件）
コメント5件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩27分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩33分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜須賀
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築42年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/相模線 徒歩36分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市戸室2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築11年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス5分/バス停：アンリツ前 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩47分 本厚木/小田急小田原線 車11分
- 神奈川県厚木市恩名5
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼフィール―ツ橋
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県海老名市中新田1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築42年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：吾妻神社 停歩2分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩41分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県厚木市温水西1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビスレジデンス相模が丘
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩21分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県座間市相模が丘003
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築40年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩21分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県座間市相模が丘003
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築40年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩21分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビラ
アパート- 浦賀駅/京急本線 バス8分/バス停：梅山 停歩5分
- 神奈川県横須賀市鴨居2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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