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KAWAGUCHII
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩21分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩44分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩82分
- 神奈川県秦野市ひばりケ丘
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
優和レジデンス平塚
マンション- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩35分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩70分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩76分
- 神奈川県平塚市東中原2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・サンライズ瀬戸
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩2分 座間駅/小田急小田原線 徒歩33分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩33分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩57分
- 神奈川県座間市相武台4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築9年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩2分 座間駅/小田急小田原線 小田急相模原駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市相武台4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン豆精
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩60分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩70分
- 神奈川県平塚市代官町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・HARVEST南林間
マンション- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県大和市南林間4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上3階建て 築7年
マンション- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県大和市南林間004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスCHIE森崎I
アパート4.33
（評価9件）
コメント9件- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩8分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩21分 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市森崎1丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルガーデンmako
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県茅ヶ崎市富士見町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩13分 座間駅/小田急小田原線 徒歩24分 入谷駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県海老名市上今泉5丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ本厚木
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：工芸大学 停歩1分以内
- 神奈川県厚木市飯山
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルシェ厚木
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：蓮生寺 停歩3分
- 神奈川県厚木市関口
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築15年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩16分
- 神奈川県茅ヶ崎市菱沼3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築41年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：子中 停歩2分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上2階建て 築17年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：大谷宿 停歩6分 厚木駅/相模線 徒歩30分 社家駅/相模線 徒歩39分
- 神奈川県海老名市大谷南2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシュ
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩44分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県厚木市飯山
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上5階建て 築30年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県厚木市岡田2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：高村団地 停歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩51分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩91分
- 神奈川県平塚市出縄
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築39年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：荻野新宿 停歩6分 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：荻野新宿 停歩6分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 富水駅 地上3階建て 築9年
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 螢田駅/小田急小田原線 徒歩20分 栢山駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市堀之内
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上3階建て 築2年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩22分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市湘南台6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール湘南
アパート- 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩7分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩22分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市湘南台6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルール
アパート- 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩9分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県小田原市府川000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 飯田岡駅 地上2階建て 築24年
アパート- 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩9分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩19分 富水駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県小田原市府川
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
板倉ビル
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス6分/バス停：鶴が台入口 停歩4分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩10分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス24分/バス停：鶴が台入口 停歩4分
- 神奈川県茅ヶ崎市円蔵001
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 馬堀海岸駅 地上2階建て 築23年
アパート- 馬堀海岸駅/京急本線 バス6分/バス停：一の辻 停歩5分 浦賀駅/京急本線 徒歩12分 京急大津駅/京急本線 徒歩38分 久里浜駅/横須賀線
- 神奈川県横須賀市二葉1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：原田 停歩3分
- 神奈川県伊勢原市三ノ宮
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリシアス海老名
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩13分 座間駅/小田急小田原線 徒歩24分 入谷駅/相模線 徒歩28分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩33分
- 神奈川県海老名市上今泉5丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 下曽我駅 地上2階建て 築23年
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩18分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩35分 国府津駅/東海道本線 徒歩42分 小田原駅/東海道本線 徒歩81分
- 神奈川県小田原市高田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 螢田駅 地上3階建て 築34年
マンション- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩19分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩20分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩30分 小田原駅/東海道本線 徒歩51分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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