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レオパレスカメリアIII
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：西大竹 停歩2分
- 神奈川県秦野市西大竹
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐藤荘
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩7分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横須賀市汐入町3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートヴィラ鶴間
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分
- 神奈川県大和市西鶴間2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラコート酒匂
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩15分 国府津駅/御殿場線 バス10分/バス停：大市場 停歩7分 小田原駅/東海道新幹線 バス12分/バス停：大市場 停歩7分
- 神奈川県小田原市酒匂002
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 北久里浜駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩5分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩11分
- 神奈川県横須賀市根岸町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ宮田
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊澤貸家
一戸建て- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス8分/バス停：遠藤北原 停歩1分以内 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩48分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩59分
- 神奈川県藤沢市遠藤
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 平屋建て 築54年
一戸建て- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス8分/バス停：遠藤北原 停歩1分以内 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩48分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩59分
- 神奈川県藤沢市遠藤
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上3階建て 築27年
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩15分 国府津駅/東海道本線 徒歩36分 小田原駅/東海道本線 徒歩52分
- 神奈川県小田原市酒匂2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス藤沢第10
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 藤沢駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県藤沢市善行1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン東海大学前駅第5
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩11分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 神奈川県秦野市鶴巻南1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 香川駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上3階建て 築27年
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市湘南台3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STM横須賀
マンション- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩5分 県立大学駅/京急本線 徒歩17分 汐入駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市日の出町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築35年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：妻田 停歩2分 厚木駅/相模線 徒歩40分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩56分
- 神奈川県厚木市妻田北1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALBA小田原 弐番館
一戸建て- 下曽我駅/御殿場線 徒歩18分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩28分 国府津駅/東海道本線 徒歩44分
- 神奈川県小田原市高田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ座間
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩5分 入谷駅/相模線 徒歩16分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県座間市入谷東4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二森ビル
マンション- 衣笠駅/横須賀線 徒歩18分 京急久里浜駅/京急久里浜線 バス18分/バス停：衣笠城址 停歩1分以内 横須賀中央駅/京急本線 バス17分/バス停：衣笠城址 停歩2分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩33分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩41分
- 神奈川県横須賀市衣笠町
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ久里浜台
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩10分 久里浜駅/横須賀線 徒歩16分 YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市久里浜003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール湘南B棟
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩21分
- 神奈川県藤沢市湘南台6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上3階建て 築33年
マンション- 追浜駅/京急本線 徒歩8分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩22分 金沢八景駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市夏島町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BELLA VISTA三春
アパート- 堀ノ内駅/京急本線 徒歩14分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩18分 県立大学駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市三春町6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築23年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩15分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩55分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩75分
- 神奈川県伊勢原市桜台5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツI
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩52分 平塚駅/東海道本線 徒歩56分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩85分
- 神奈川県平塚市河内
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩54分 平塚駅/東海道本線 徒歩56分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市河内
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リースランド追浜
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩6分 六浦駅/京急逗子線 徒歩24分 京急田浦駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市鷹取001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 堀ノ内駅 地上2階建て 築38年
アパート- 堀ノ内駅/京急本線 徒歩12分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩18分 県立大学駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市三春町6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヤザワ
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横須賀市富士見町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築16年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩14分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩63分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩67分
- 神奈川県秦野市尾尻
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイメゾン湘南二番館
マンション2.0
（評価2件）
コメント2件- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：市民病院前 停歩2分 秦野駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：南原 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩88分
- 神奈川県平塚市南原001
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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