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佐藤荘
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩7分 六浦駅/京急逗子線 徒歩18分
- 神奈川県横須賀市鷹取2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築47年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩7分 六浦駅/京急逗子線 徒歩18分
- 神奈川県横須賀市鷹取2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマーランドエクセル(サマーランドエクセル)
マンション- 追浜駅/京急本線 徒歩8分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩22分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市夏島町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オピュレンス小田原
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩22分 下曽我駅/御殿場線 徒歩28分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩45分
- 神奈川県小田原市中里
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩19分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県秦野市南矢名1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩19分 秦野駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市南矢名1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 京急長沢駅 地上2階建て 築16年
アパート- 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩5分 YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩22分 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市長沢1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上2階建て 築21年
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 藤沢駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラソレイユ
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：緑ヶ丘小学校前 停歩5分
- 神奈川県厚木市林2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス衣笠第1
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩15分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩23分 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市公郷町3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築38年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩15分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩23分 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市公郷町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩23分 辻堂駅/東海道本線 徒歩35分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション西向浜
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩5分 大磯駅/東海道本線 国府津駅/東海道本線
- 神奈川県中郡二宮町二宮
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築29年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：白根 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県伊勢原市白根
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフラワーハイツ伊勢原
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩12分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩50分 門沢橋駅/相模線 徒歩55分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県伊勢原市東成瀬
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックハウジング
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：緑ヶ丘中央 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：緑ヶ丘一丁目 停歩4分
- 神奈川県厚木市戸室5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 汐入駅 地上2階建て 築44年
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩7分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横須賀市汐入町3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
一戸建て- 秦野駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：井ノ城 停歩2分
- 神奈川県秦野市東田原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：徳延 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩52分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩85分
- 神奈川県平塚市河内
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 中央林間駅 地上2階建て 築21年
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県大和市中央林間3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モン レーヴ
アパート4.0
（評価3件）
コメント2件- 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩5分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩5分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 富水駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県小田原市新屋
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上2階建て 築39年
マンション- 県立大学駅/京急本線 徒歩13分 衣笠駅/横須賀線 徒歩22分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市富士見町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県厚木市旭町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：豊田本郷駅 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩59分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩73分 宮山駅/相模線 徒歩96分
- 神奈川県平塚市豊田本郷
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：豊田本郷駅 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩62分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩73分
- 神奈川県平塚市豊田本郷
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 香川駅 地上2階建て 築28年
マンション- 香川駅/相模線 徒歩29分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩40分
- 神奈川県茅ヶ崎市甘沼
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス湯河原Villa
アパート- 湯河原駅/東海道本線 徒歩4分
- 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 相模沼田駅 地上3階建て 築15年
アパート- 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩5分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩5分 富水駅/小田急小田原線 徒歩24分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市新屋
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララ相模原No．4
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩9分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラ・ヴェルジェ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩27分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県秦野市南矢名1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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