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レオパレスクレール若宮III
アパート3.75
（評価4件）
コメント4件- 富水駅/小田急小田原線 徒歩8分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分
- 神奈川県小田原市飯田岡
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築18年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩12分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩34分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩40分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トヒロアパート
アパート1.67
（評価9件）
コメント0件- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩13分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩56分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県秦野市上大槻
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イズミビルド
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 神奈川県座間市相模が丘6
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス茅ヶ崎第05
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩33分 香川駅/相模線 徒歩50分 平塚駅/東海道本線
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩34分 香川駅/相模線 徒歩53分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩19分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩34分 香川駅/相模線 徒歩53分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真壁ハイツ
アパート- 二宮駅/東海道本線 バス8分/バス停：診療所前 停歩2分 国府津駅/東海道本線 徒歩45分 下曽我駅/御殿場線 徒歩98分
- 神奈川県小田原市中村原
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 平屋建て 築49年
一戸建て- 衣笠駅/横須賀線 バス17分/バス停：武山 停歩4分
- 神奈川県横須賀市武2
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストインスパイヤII
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス8分/バス停：町屋橋 停歩2分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス14分/バス停：深沢 停歩15分
- 神奈川県鎌倉市上町屋
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築16年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 寒川駅/相模線 バス16分/バス停：古川 停歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩37分 平塚駅/東海道本線 徒歩40分
- 神奈川県茅ヶ崎市今宿
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークレイコートII
アパート- 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩9分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分 富水駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県南足柄市沼田000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 相模沼田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 富水駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県南足柄市沼田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築7年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩11分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩44分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩51分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアベル
アパート- 寒川駅/相模線 バス16分/バス停：古川 停歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩37分 平塚駅/東海道本線 徒歩39分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩44分
- 神奈川県茅ヶ崎市今宿
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築36年
アパート3.5
（評価6件）
コメント6件- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩12分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩48分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市伊勢原2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩24分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県平塚市北金目1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアーク
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：堀之内 停歩3分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩72分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩75分 大磯駅/東海道本線 徒歩77分
- 神奈川県平塚市公所
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武2丁目戸建
一戸建て- 衣笠駅/横須賀線 バス17分/バス停：武山 停歩4分
- 神奈川県横須賀市武2
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー三田I
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：山王坂上 停歩4分 海老名駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市三田2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩6分 相武台下駅/相模線 徒歩28分 座間駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県座間市相武台1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパルクA
アパート- 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 富水駅/小田急小田原線 徒歩12分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県小田原市飯田岡000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 飯田岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 富水駅/小田急小田原線 徒歩10分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩20分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県小田原市飯田岡
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 さがみ野駅 地上2階建て 築34年
アパート3.33
（評価3件）
コメント1件- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩22分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県座間市ひばりが丘3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：糀屋前 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩65分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：糀屋前 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/相模鉄道本線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ倉橋
一戸建て- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県海老名市国分南2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモア柳川C
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩25分 平塚駅/東海道本線 バス21分/バス停：北金目 停歩16分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 神奈川県平塚市北金目1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート坂本
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩23分 汐入駅/京急本線 徒歩27分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩35分
- 神奈川県横須賀市坂本町5
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩24分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩26分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 神奈川県平塚市北金目1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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