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レオパレスサンラヴィエII
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：東橋 停歩7分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩56分
- 神奈川県平塚市豊田平等寺
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：東橋 停歩7分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩56分
- 神奈川県平塚市豊田平等寺
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 横須賀駅 地上2階建て 築34年
アパート- 横須賀駅/横須賀線 徒歩3分 逸見駅/京急本線 徒歩7分 汐入駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横須賀市東逸見町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリランテ
アパート- 二宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 国府津駅/東海道本線 徒歩66分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩83分
- 神奈川県中郡二宮町中里
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カントリーハイツ
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：堀町 停歩2分 平塚駅/東海道本線 バス29分/バス停：北金目入口 停歩3分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上3階建て 築35年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：堀町 停歩2分 平塚駅/東海道本線 バス29分/バス停：北金目入口 停歩3分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ATハイツ横須賀
アパート- 横須賀駅/横須賀線 徒歩3分 逸見駅/京急本線 徒歩6分
- 神奈川県横須賀市東逸見町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィレッタ茅ヶ崎
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩11分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩44分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩51分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ・ストンリバーII－1
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県厚木市元町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：緑ヶ丘 停歩6分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩63分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩78分 厚木駅/相模線 本厚木/小田急小田原線 車10分
- 神奈川県厚木市緑ケ丘5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 大船駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大船駅/根岸線 徒歩16分 本郷台駅/根岸線 徒歩22分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築31年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県厚木市松枝2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 六会日大前駅 地上2階建て 築2年
アパート- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市天神町1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハイム8番館
タウンハウス- 平塚駅/東海道本線 徒歩18分 大磯駅/東海道本線 徒歩32分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩97分 寒川駅/相模線
- 神奈川県平塚市黒部丘
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペースぬるみず
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩39分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩63分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩78分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市緑ケ丘5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築54年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩41分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩43分 平塚駅/東海道本線 徒歩91分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築37年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：リコー前 停歩7分 相武台下駅/相模線 徒歩59分 入谷駅/相模線 徒歩70分 海老名駅/小田急小田原線 下溝駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルハウス第6
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 相武台下駅/相模線 徒歩59分 入谷駅/相模線 徒歩70分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩81分 下溝駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリーンハイツ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩20分 秦野駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：東海大学前駅南口 停歩7分
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 堀ノ内駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 堀ノ内駅/京急本線 徒歩7分 京急大津駅/京急本線 徒歩10分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市三春町004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
El Cielo(エルシエロ)
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩14分 本郷台駅/根岸線 徒歩22分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩27分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Marrone
アパート- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市天神町1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築30年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩18分 大磯駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県平塚市黒部丘
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：上平塚 停歩6分 大磯駅/東海道本線 徒歩55分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩104分
- 神奈川県平塚市上平塚
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール相模が丘
マンション3.44
（評価9件）
コメント5件- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩20分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩24分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県座間市相模が丘6
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルM-2
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：南金目 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市南金目000
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上5階建て 築37年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県座間市相模が丘6
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築16年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：河内 停歩6分
- 神奈川県平塚市河内
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス21分/バス停：河内 停歩7分
- 神奈川県平塚市河内
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築22年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス22分/バス停：河内 停歩6分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩81分 寒川駅/相模線 徒歩132分
- 神奈川県平塚市河内
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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